СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3888/2017 2-3888/2017~М-3528/2017 М-3528/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3888/2017

Уссурийский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-3888/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В.

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ча к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения, с участием в качестве третьего лица администрации Уссурийского городского округа

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с исковым заявлением о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования тем, что на основании протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX по ходатайству в/ч XXXX ему как военнослужащему МО РФ для проживания на состав семьи из 4 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, с последующим заключением договора найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГ году он и ответчики вселились в вышеуказанное жилое помещение, но договор найма служебного жилого помещения не заключался. В ДД.ММ.ГГ году истец был переведен для дальнейшего прохождения военной службы в XXXX Приморского края. ДД.ММ.ГГ брак между ним и ответчицей ФИО2 расторгнут. С ДД.ММ.ГГ он проходит службу по контракту в в/ч XXXX, проживает с новой семьей в XXXX. ДД.ММ.ГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма XXXX, жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, ул. XXXX. Истец был включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя. Он обращался в суд с иском об изменении договора социального найма жилого помещения, решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ ему отказано в удовлетворении исковых требований. У него истекает срок контракта, в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» он не может быть уволен из Вооруженных Сил без обеспечения жильем на условиях социального найма по последнему месту службы либо выделения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения. Для этого ему и ответчикам необходимо сняться с регистрационного учета и сдать спорное жилое помещение в жилищные органы. Однако ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. В связи с чем, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Ранее от ответчика ФИО2 поступило письменное возражение на иск, согласно которому она просила в иске отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие, а также просила суд применить срок исковой давности. Дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании протокола XXXX заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации УГО от ДД.ММ.ГГ, по ходатайству войсковой части XXXX было предоставлено ответчику ФИО4, с заключением договора найма служебного помещения, на состав семьи 4 человека (жена, сын, ДД.ММ.ГГ г.р, пасынок, ДД.ММ.ГГ г.р.

Постановлением комитета по управлению имуществом администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ спорное жилое помещение было принято от ГУП МО РФ «XXXX» в муниципальную собственность.

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ между ответчиком ФИО2 и администрацией УГО в отношении спорной квартиры был заключен договор социального найма жилого помещения XXXX., в который истец ФИО4 включен в качестве члена семьи нанимателя.

Из копии поквартирной карточки МКП «XXXX» УГО от ДД.ММ.ГГ., следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО4, ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГ.

Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО4 ДД.ММ.ГГ заключил брак с ФИО5

Истец ФИО4 проходит военную службу по контракту в ВС РФ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО4 и МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения XXXX на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В обоснование заявленных требований истец на то, что истец как военнослужащий обязан направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемой жилплощади справку об освобождении спорного жилого помещения в целях обеспечения жильем по линии Министерства обороны РФ, однако ввиду наличия в квартире зарегистрированных граждан это не представляется возможным.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, с требованиями о выселении бывших членов семьи, имеют право обратиться только собственники жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX не является, спорное жилое помещение находится в собственности Уссурийского городского округа, однако администрацией Уссурийского городского округа исковых требований к ответчикам не предъявлено.

Таким образом, поскольку истец ФИО4 не является наймодателем, он не вправе обращаться с требованиями о выселении бывших членов семьи по указанным им основаниям, то есть является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям.

При этом истцом, как лицом, имеющим равное право пользования спорным жилым помещением, предоставленным ему по договору социального найма, с нанимателем указанного жилого помещения, иных требований к ответчикам не заявлено. В связи с чем суд считает, что истцом избран не надлежащий способ защиты.

Кроме того, суд отмечает, что заявление ответчика ФИО2 о применение срока исковой давности не может иметь правового значения при рассмотрении настоящего спора, поскольку в удовлетворении требований ФИО4 отказано, истец избрал ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ча к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сабурова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 г.