Решение № 2-227/2017 2-227/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-227/2017

Дело № 2 - 227/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности, указывая на то обстоятельство, что её мужу ФИО1 Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан ТОО «Колывань» была предоставлена 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 75 кв.м. При составлении указанного договора были допущены технические ошибки.

Кроме того, Администрацией Колыванского сельсовета истцу было предоставлено 3/5 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 1950 кв.м. по адресу <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. не оставив завещания к наследственному имуществу. Единственным наследником к наследственному имуществу является истец фактически принявшая наследство. Дети ФИО4, ФИО3, ФИО5, на наследство не претендуют и участвовать в приватизации не желают. К нотариусу для оформления наследственных прав никто не обращался.

Просит признать за ней, ФИО2, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Курьинского районного суда Алтайского края от 16.11.2017г. принят отказ от исковых требований в части признания права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в части признании права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое

имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Колыванского сельсовета от 16.10.2017г. ФИО2 на праве собственности принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д. 19).

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, по состоянию на 10.10.2017 года (согласно записям ЕГРН) площадь указанного земельного участка равна 1950 кв.м. (л.д. 18)

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 3/5 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов. Решение вступило в законную силу: 19 декабря 2017 г.