Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-320/2019

Дело 2-320/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

С участием истца ФИО1

Представителя ответчика Администрации МО Ленинградский район ФИО2 по доверенности от 11.02.2019 года № 653

Представителя УФРС по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО3 по доверенности № <...> от 19.12.2018 года.

С участием: представителя ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» ФИО4 по доверенности от 21.12.2018 года № <...>

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

установил:

Истец обратилась с исковыми требованиями, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости здание (жилой дом) общей площадью 132,4 кв.м. с кадастровым № <...> расположенное по <адрес>, о внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

Свои доводы истцы мотивируют тем, что Решением Ленинградского районного суда по делу № <...> за истицей было признано право собственности на реконструированную часть жилого дома расположенную на земельном участке общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 223:19:0504006:27, находящегося на землях поселений, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>.

Земельный участок принадлежит истице на праве постоянного бессрочного пользования.

Однако, до настоящего времени истица не может зарегистрировать право собственности на часть жилого дома на основании решения Ленинградского районного суда по причине того, что при нанесении координат части жилого дома на кадастровую карту происходит наложение на ранее поставленный на кадастровый учет здание (жилой дом) как ранее учтенный с кадастровым № <...>, расположенное по <адрес> здание (жилой дом, часть жилого дома) как ранее учтенный с кадастровым номером 23:19:0504006:45, расположенное по <адрес>

Согласно данным ЕГРН по состоянию на 13.02,2019 года на здание (жилой дом, часть жилого дома) с кадастровым № <...> зарегистрировано право собственности за истицей (дата регистрация права 23.04.2013 года). Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 13.02.2019 г. за № <...> и выпиской ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 13.02.2019 г. за№ <...>.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений по состоянию на 13.02.2019 года в отношении здания (жилой дом) с кадастровым № <...> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Указанные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности на принадлежащую истице часть жилого дома на основании вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда по тому же адресу, поэтому необходимо снять с кадастрового учета объект недвижимости здание (жилой дом) общей площадью 132,4 кв.м. с кадастровым № <...>, расположенное по <адрес>.

В судебном заседании истица свои уточненные исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО Ленинградский район, исковые требования истца признал.

Представитель УФРС по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право

собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до

нарушения права.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и внесения соответствующих изменений в ЕГРН, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости жилой дом общей площадью 132,4 кв.м. с кадастровым № <...> расположенное по <адрес>

Считать данное решение основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости (жилой дом, часть жилого дома) общей площадью 30,2 кв.м. с кадастровым № <...>, расположенное по <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда от 03 августа 2017 года по делу № 2-826/2017.

Погасить регистрационную № <...>

Считать данное решение основанием, для постановки на кадастровый учет части жилого дома на основании вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда от 03 августа 2017 года по делу 2-826/2017 г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко.