Решение № 2-3742/2019 2-3742/2019~М-3033/2019 М-3033/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-3742/2019

Дело №

91RS0№-62


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего: – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО9,

с участием

представителя истца – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес><...> лица – ФИО2 и ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, –

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности по 1/8 доле на жилой дом с кадастровым номером 90:22:010216:8899, общей площадью 91,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пер. Карьерный 24 в порядке наследования по закону после смерти его родителей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти своих родителей, которые при жизни имели на праве собственности спорные доли жилого дома, однако надлежащим образом не успели оформить свое право, в связи с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.3-е лицо ФИО3 подала в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения иска не возражала.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, гражданского дела №, рассмотренного Киевским районным судом <адрес> Республики Крым, и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являлись сын ФИО7 и дочь ФИО4, которые приняли наследство путем подачи соответствующих заявлений нотариусу.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу обратился истец, а ее супруг ФИО5 принял наследство фактически.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 наследство принял истец путем подачи соответствующего заявления.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По сути ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 35 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т. ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработку наследником земельного участка, подачу в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей" возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО6 на основании акта купли-продажи домостроения с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного народным су<адрес>-го участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Карьерный, 24.

Совладельцем домовладения является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Третьей симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно архивной выписке из решения исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за землепользователем домовладения по пер. Карьерный, <адрес> зарегистрирован земельный участок площадью 455 кв.м.

Решением Симферопольского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению по пер. Карьерный, 22 присвоен номер пер. Карьерный, <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом по пер. Карьерный,24 в <адрес> следует, что он является самовольно реконструированным – самовольно возведена пристройка литер «А2», тамбур литер «а3» увеличен в размерах, в связи с чем изменилась общая площадь жилого дома литер «А» с 79,1 кв.м. на 91,9 кв.м. По состоянию на 1991 года пристройка литер «А2» снесена.

При жизни ФИО6 документы, подтверждающие его право собственности на реконструированный объект не зарегистрировал.

Заочным решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 и ФИО4 признано право собственности в равных долях на строительные материалы, оборудование и конструктивные элементы, которые использовались для строительства 1/2 доли жилого дома и земельного участка после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно выводам заключения эксперта №э строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения Киевским районным судом <адрес> Республики Крым гражданского дела №, жилой дом площадью 91,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Карьерный, <адрес>, кадастровый № после произведенной реконструкции соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарным, санитарным и иным нормам. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Карьерный, <адрес>, кадастровый № не создает препятствий в пользовании недвижимости собственникам объектов недвижимости, расположенных на смежных земельных участках.

Оценив указанное заключение по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает его в качестве относимого и допустимого доказательства по делу. Данное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, обосновано, выводы эксперта представляются суду ясными и понятными. Экспертное исследование соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», удостоверено подписью проводившего его эксперта, скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось. Данное заключение ответчиками не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности по 1/8 доле в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Карьерный, 24, после смерти каждого из наследодателей.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с учетом характера рассматриваемых в настоящем деле правоотношений, судебные расходы не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером 90:22:010216:8899, общей площадью 91,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Карьерный, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером 90:22:010216:8899, общей площадью 91,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, переулок Карьерный, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота