Решение № 2-156/2017 2-156/2017(2-3023/2016;)~М-3409/2016 2-3023/2016 М-3409/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-156/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре ФИО5, с участием адвоката Иванченко А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГВ к УОП, администрации МО «Город Астрахань», о признании права собственности, выделе доли, признании права собственности,

Установил:

КГВ обратилась в суд с иском к УОП, администрации МО «<адрес>», о признании права собственности, выделе доли, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №.

Собственником ДД.ММ.ГГГГ доли указанного домовладения являлась УОП, которая, на основании решения Трусовского районного суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. выделила свою долю в натуре. Этим же решением суда из состава сособственников указанного домовладения была исключена УВФ, в чьей собственности находилось № доля.

В пользовании истца находится пом.1 в жилом доме лит. «А,А1», по адресу: <адрес>, указанный жилой дом был самовольно реконструирован истцом.

В связи с изложенным, истец просила: прекратить право общей долевой собственности истца на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>/пер. Шахтерский, <адрес>, выделить истцу в счет причитающейся доли, жилое помещение – <адрес> жилом доме лит. «А,А1», по адресу: <адрес>/пер. Шахтерский, <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., признать за истцом право собственности на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Ответчик УОП в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, признала исковые требования истца.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Астрахань», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не заявили.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора – Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 30.05.1996г. реестровый номер №.

Собственником 1/2 доли указанного домовладения являлась УОП, которая, на основании решения Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. выделила свою долю в натуре. Этим же решением суда из состава сособственников указанного домовладения была исключена УВФ, в чьей собственности находилось 1/3 доля.

В пользовании истца находится пом.1 в жилом доме лит. «А,А1», по адресу: <адрес>/пер. Шахтерский, <адрес>, указанный жилой дом был самовольно реконструирован истцом.

Суд принимает во внимание, что произвести выдел доли истца в данном домовладении возможно, в том числе и по предложенному истцом варианту раздела домовладения, что не противоречащему сложившемуся порядку пользования, что подтверждается решением Трусовского районного суда г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ. по иску УОП к КГВ, Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности.

В соответствии с заключением о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ЗАО «Астраханоргтехводстрой», экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «АрхПроектСервис», реконструированное жилое помещение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск КГВ к УОП, администрации МО «Город Астрахань», о признании права собственности, выделе доли, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности КГВ на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить КГВ в счет причитающейся доли, жилое помещение – <адрес> жилом доме лит. «А,А1», по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., признать за КГВ право собственности на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.01.2017г.

Судья А. А. Аршба