Решение № 2-6325/2017 2-789/2018 2-789/2018 (2-6325/2017;) ~ М-3962/2017 М-3962/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-6325/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре Восипенко Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1, ФИО2 о выселении, взыскании задолженности.

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в комнате №, расположенной по адресу: <адрес><адрес> Вместе с тем, Ответчики никогда не учились и не работали в учреждении истца, нанимателями жилого помещения не являются. КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес><адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за проживание в размере 15 247 рублей 07 копеек (л.д.3-4).

Определением суда от 19.02.2018 года производство по данному гражданскому делу в части исковых требований КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1, ФИО2 о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.77).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила суду заявление (л.д.76).

В судебном заседании 22.01.2018 года ФИО1 исковые требования признала, размер задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на праве оперативного управления на основании договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления № 07-59 ОУ от 04.11.1997 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.22).

20.01.2016 года между КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № временного найма жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 40). Совместно с нанимателем в жилое помещение временно вселены члены его семьи: ФИО2 (сын) (п.2 договора).

Согласно п.3 договора жилое помещение предоставлено на период с 01.01.2016г. по 30.04.2016г. В силу п.5 договора наниматель обязался вносить оплату за жилое помещение ежемесячно (в срок до 10 числа следующего месяца) в сумме 4 233 рубля 86 копеек.

01.07.2016г. между КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № временного найма жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>.д. 41). Совместно с нанимателем в жилое помещение временно вселены члены его семьи: ФИО2 (сын) (п.1.2 договора).

Согласно п.1.3 договора жилое помещение предоставлено на период с 01.07.2016г. по 31.12.2016г. В силу п.2 договора наниматель обязался вносить оплату за жилое помещение ежемесячно (в срок до 10 числа следующего за истекшим месяцем) в сумме 1 946 рублей 12 копеек.

31.12.2016г. между КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора №20а-303 от 1.07.2016г. (л.д.42).

Согласно акту, датированному 27.11.2017 г. ФИО1 сдала ключи от комнаты № по <адрес><адрес> и вывезла мебель из указанно комнаты только 26.11.2017г. (л.д.79).

Согласно аналитической справке счета спорного жилого помещения от 27.09.2017г. следует, что ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения, общая сумма задолженности за 2016-2017гг. по состоянию на 27.09.2017г. составляет 15 247 рублей 07 копеек (л.д.80, л.д.81).

До настоящего времени указанная сумма задолженности не погашена ответчиками, доказательств обратного ФИО1, ФИО2 не представлено. Контррасчет ответчиками также не представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым расходы по оплате задолженности по коммунальным платежам за период 2016-2017гг. взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016г. по 27.09.2017г. в размере 15 247 рублей 07 копеек.

Доводы ответчика ФИО3 о необходимости вычета из суммы задолженности по коммунальным платежам стоимости ремонта в комнате N 303, являются необоснованными, поскольку не доказано наличие между сторонами такого соглашения. Приведённый ответчиком ФИО1 ремонт в комнате №303, в которой последняя проживала на протяжении делительного периода времени, не является основанием для ее освобождения от оплаты коммунальных услуг. Встречных исковых требований ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела судом не заявляла.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ответчика о взыскании задолженности по оплате за проживание удовлетворены, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 609 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Красноярский политехнический техникум» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 15 247 рублей 07 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 609 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2018 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина