Решение № 2-260/2020 2-260/2020~М-217/2020 М-217/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-260/2020

УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-260/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Кусанова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме она зарегистрировала ответчика ФИО2, поскольку с 07.11.2008г. по 25.02.2019г. состояла с ним в брачных отношениях. Решением мирового судьи брак между ними расторгнут. Ответчик более 7 месяцев в указанном жилом помещении не проживает, уехал на родину в <адрес> (точный адрес не известен), забрав с собой все свои вещи. Ответчик не участвует в расходах на содержание жилья, а также не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ответчик с января 2020 года в доме не проживает, вещей его в доме нет, однако она продолжает платить за воду и вывоз ТБО с учетом регистрации ответчика в доме. Кроме этого, к ней постоянно приходят письма и какие-то люди по поводу кредитов, которые набрал Отарашвили и не платит за них.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 в деле судом привлечен адвокат ФИО3 Кусанов Б.С., который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку нет возможности согласовать позицию с ответчиком.

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) и Выпиской из ЕГРН№ (л.д. 10-12).

Согласно записям в домовой книге, ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 5-9).

Свидетели С. и Г. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 с января 2020 года в доме ФИО1 не проживает, вещи свои вывез.

Факт непроживания Отарашвили в доме истца с января 2020 года также подтверждается справкой администрации <адрес>. (л.д.38).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, как член семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку состоял с ней в зарегистрированном бараке. Однако в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №36 Клетнянского судебного района Брянской области от 24.01.2019 (л.д. 13), ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в доме нет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем в соответствии со ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

ФИО4 Эристоевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: