Решение № 2-831/2019 2-831/2019~М-5757/2018 М-5757/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-831/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Блохина А.А.,

при секретаре Приймаковой Н.Н.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Администрации г.Белгорода ФИО3, третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила с учетом увеличения исковых требований признать факт выплаты ФИО5 паевого взноса полностью за <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <...> кв.м., признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <...> кв.м.

В обоснование иска ФИО5 сослалась на то, что мать истца ФИО6 являлась членом ЖСК №. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство в виде паевых накоплений в размере <...>., внесенных в Жилищно-Строительный кооператив № «Котлостроитель» на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А. В связи с тем, что ФИО5 была несовершеннолетней, перед смертью Г В.Е. перевела ДД.ММ.ГГГГ со сберегательной книжки личные сбережения в размере <...>. своей племяннице Покровской (девичья фамилия – Г А.Ф. для того, чтобы она погасила остаток долга по паевым взносам за спорную квартиру перед ЖСК-38, организовала достойные похороны, а оставшиеся денежные средства передала отцу малолетней ФИО5 для её содержания. ФИО5 была принята в члены ЖСК-38 и постоянно проживает в спорной квартире по настоящее время. Паевой взнос за квартиру выплачен полностью, в связи с чем истец приобрел право собственности на неё.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на непредставление доказательств полной выплаты паевых взносов.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования.

Заслушав в судебном заседании объяснения, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункта п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является наследником паевых накоплений, внесенных в Жилищно-строительный кооператив № «Котлостроитель» <адрес> за <адрес>А по <адрес><адрес> в сумме <...>. после смерти матери Г В.Е.. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖСК-38 от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО7 Г В.Е. являлась членом ЖСК-38. В <адрес>А проживала по день смерти. ФИО8 до дня смерти Г В.Е.. проживала по указанному адресу.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 принята в члены ЖСК-38 с предоставлением двухкомнатной <адрес> жилой площадью <...> кв.м. в <адрес>А по <адрес> в связи со смертью матери Г В.Е.., проживали совместно.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО5 выдан ордер на жилое помещение № на семью из одного человека на право занятия жилого помещения размером <...> кв.м. жилой площади по адресу <адрес>А, <адрес>.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Г В.Е. перед смертью перевела ей денежные средства для погашения паевых взносов за квартиру, в которой она проживала. При обращении в ЖСК-38 ей была назван необходимый к погашению остаток – <...>. Указанные денежные средства она внесла в счет погашения паевых взносов за <адрес> по адресу <адрес>А. Иные переведенные Г В.Е. ей денежные средства она расходовала в счет погашения иных задолженностей, организации похорон, поминок, установки памятника и остаток возвратила отцу истца ФИО9 Личных денежных средств для оплаты паевых взносов она не расходовала.

Согласно извещению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 перечислила уплату паевого взноса в размере <...>. на расчетный (текущий) счет № в операционное управление Промстройбанка.

Согласно показаниям свидетеля ФИО9 паевые взносы за квартиру в ЖСК-38 были выплачены полностью после осуществления платежа ФИО4 из денежных средств, предоставленных ей ФИО6 Об этом при встрече сообщил ему лично председатель кооператива ЖСК-38.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив 38 прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство препятствует истцу получить справку о полной выплате пая и оформить право собственности.

Согласно показаниям лиц, участвующих в деле, свидетеля, ФИО5 проживает в настоящее время в спорной квартире. Ею представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в указанной квартире от её имени.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу <адрес>, <адрес><адрес>А, <адрес> составляет <...> кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, паевой взнос за <адрес> по <адрес><адрес>А в <адрес>, в том числе на часть которого истец имел право по основанию наследования, выплачен в ЖСК-38 полностью, доказательств обратного в материалах дела не содержится. ФИО5 продолжала пользоваться кооперативной квартирой на день вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» и пользуется ею в настоящее время, являлась членом ЖСК-38. Таким образом, возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на кооперативную квартиру, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требований ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать факт выплаты ФИО5 паевого взноса полностью за <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

Признать право собственности за ФИО5 на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд <адрес> апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2019 года.

Копия верна. Подлинный документ находится в деле №2-831/2019 Свердловского районного суда г.Белгорода.

Судья А.А.Блохин

Секретарь Н.Н.Приймакова

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья А.А.Блохин

Секретарь Н.Н.Приймакова

«18» февраля 2019 года