Решение № 2-1189/2017 2-1189/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1189/2017

Дело № 2-1189/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Передера А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 611 кв.м., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, принадлежит истцу.

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ранее жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ее супругу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в 1974 была пристроена пристройка к жилому дома Лит. А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда Лит. а, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешение на строительство ФИО3 не получал, поскольку не был информирован о необходимости получения разрешения.

После уточнения иска истец просила суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадь. <данные изъяты> кв.м. с учетом возведенной самовольной пристройки Лит. А1, а.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит. А1 (S – <данные изъяты> кв.м), а) к жилому дому № по <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенные пристройки (Лит. А1 (S – <данные изъяты>.м), а) к жилому дома не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно возведенных пристроек (Лит. А1 (S <данные изъяты> кв.м), а) к жилому дома по <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Согласно акту обследования домовладения № по <адрес> было установлено, что кирпичная жилая пристройка лит. А1, деревянная неотапливаемая пристройка лит. а размерами 2<данные изъяты> м возведены с нарушением требований табл. 1 пункта 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» относительно строений на участке смежного домовладения № по <адрес>, пристройки Лит. А1, а, возведены на расстоянии более трех метров от границы земельного участка, что соответствует требованиям пункта 5.3.4. № «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенные на земельном участке № по <адрес>:

– лит. а в части соответствия параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, №, не противоречат указанным требованиям;

– лит. А1 не соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, №.

Учитывая, что самовольные пристройки были осуществлены истцом и ее умершим супругом для себя и на собственные средства, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе ответчика, суд на основании ст. 222 ГК РФ считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на жилой дом с учетом самовольных построек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом самовольно возведенных пристроек Лит. А1, об щей площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. а – веранды, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, 03.07.2017.

Судья Масленникова А.В.