Решение № 2-231/2025 2-231/2025~М-218/2025 М-218/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-231/2025

43RS0013-01-2025-000377-64

Дело 2-231/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года

г. Зуевка Кировская область

Зуевский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области в лице муниципального учреждения Администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области в лице администрации Соколовского сельского поселения (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 43:09:430703:308, общей площадью 47,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Зуевский, <адрес>. Свои требования заявитель мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Фактического владельца объекта нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя – глава муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области ФИО1, действующая на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, о чем представила заявление.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № д-23, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в отзыве указала, что по состоянию на 08.10.2025 в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся сведения: квартира жилая, площадь 47,7 кв.м., объект ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, место положение: <адрес>, сведения об обременении отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ объект поставлен на учет как бесхозяйный на основании заявления о принятии на учет объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-15315917, запись регистрации №У. Полагает, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке ст.225 ГК РФ может быть удовлетворено, если заявителем будет доказано, что спорный объект недвижимости действительно не имеет собственника и при условии, что объект находится на территории данного муниципального образования. Решение оставляет на усмотрение суда.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Изучив доводы заявления, принимая во внимание позицию заинтересованного лица по заявленным требованиям, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из требований части 2 статьи 290 ГПК РФ следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Муниципальное учреждение администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области, и обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности поселения на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Судом установлено, что объект недвижимости – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 47,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером 43:09:430703:308-43/044/2024-1У (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-172164733).

По истечении года, согласно указанной выписке, собственник не определен и данный объект все так же значится, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правопритязания, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы, сведения о возражении в отношении зарегистрированных прав отсутствуют, также как и сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Объект недвижимости – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 47,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Зуевский муниципальный район Кировской области (выписка администрации Зуевского района Кировской области № 07-01-21 от 03.04.2024), не числится в реестрах государственного и федерального имущества Кировской области (информация министерства имущественных отношений Кировской области № 209-40/04-02 от 04.04.2024 и информация МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области № 18-ЕР-04/3105 от 05.04.2024 соответственно).

По информации КОГБУ «БТИ» от 03.04.2024 №4440/01-24 вышеуказанный объект на техническом учете не состоит, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку собственников указанного недвижимого имущества не установлено, на момент рассмотрения заявления спор о праве отсутствует. Указанный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области в лице муниципального учреждения администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 47,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за муниципальным образованием Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости за заявителем.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Д.В. Хлюпин