Решение № 2-622/2026 2-622/2026~М-271/2026 М-271/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-622/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинешма,

Ивановской области 10 апреля 2026 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Силиной О.А.,

при секретаре Казариной С.Л.,

с участием представителя истца ФИО12,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кинешме Ивановской области гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Кинешма о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состав наследства.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является отцом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 начал процесс приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подал заявление в БТИ г.Иваново, оплатил экспертизу документов. Включить в состав наследства указанную квартиру во вне судебном порядке невозможно, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди нет, притязаний со стороны третьих лиц на спорную квартиру также не имеется. С учетом уточнения требований, просит включить в состав наследства ФИО2 жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3- ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что наследодатель длительное время тяжело болел, находился и на стационарном лечении, поэтому и не смог завершить приватизацию жилого помещения. Просит иск удовлетворить, включить в состав наследства ФИО2 жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации г.о. Кинешма ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении, пояснила, что ФИО2 лишь намеревался приватизировать жилое помещение. В Администрацию городского округа Кинешма он не обращался. ФИО3 регистрации не имел в спорном жилом помещении. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, заслушав стороны, свидетеля, суд полагает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Суд установил, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты>

Между Администрацией г.о. Кинешма и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № (л<данные изъяты>

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется, ФИО7 снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

ФИО2 имел регистрацию по месту жительства в указанной квартире по ДД.ММ.ГГГГ (дата прописки не известна), с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Снят был с регистрационного учета по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Кинешемский», архивной справкой МУ «МФЦ г.о.Кинешма», поквартирной карточкой. Снятие с регистрационного учета ФИО2 производилось по причине отбывания наказания в местах лишения свободы <данные изъяты>

Согласно выписке из единого реестра муниципальной собственности г.о. Кинешма представленной Управлением ЖКХ администрации г.о. Кинешма жилое помещение по адресу: <адрес> на основании акта приема- передачи включено в состав имущества Муниципальной казны г.о. Кинешма <данные изъяты>).

Из сведений, представленных Администрацией г.о. Кинешма следует, что ФИО2 по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в администрацию г.о. Кинешма не обращался (л<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через своего представителя направлял в Филиал ППК «Роскадастр» документы, касающиеся приватизации указанной квартиры, в связи с чем специалистом Филиала проведена проверка полученных документов и ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя были направлены замечания по недостающим документам для дальнейшей приватизации, направлен ответ с разъяснениями по замечаниям о проведении необходимой процедуры сбора и представления документов на приватизацию. После устранения замечаний, оплаты счета за оформление приватизации ФИО2 был приглашен в Филиал ДД.ММ.ГГГГ для оформления приватизации. До настоящего времени заказчик не явился, обращений по вопросу приватизации не поступало (<данные изъяты>

Из пояснений представителя истца ФИО12 следует, что ФИО2 обращался в ППК «Роскадастр» через своего представителя ФИО9, которому ДД.ММ.ГГГГ была выдана нотариальная доверенность. Впоследствии, при обнаружении ФИО6 указанных в доверенности полномочий ФИО9 о продаже его квартиры и покупке любой квартиры в <адрес>, ФИО6 нотариальным распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ отменена ранее выданная ФИО9 доверенность <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданном ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, представленными Филиалом по городу Кинешме и Кинешемскому району комитета Ивановской области ЗАГС (<данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

По нормам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не открывалось (<данные изъяты>

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости на спорное жилое помещение, отсутствуют (<данные изъяты>

Родителями умершего ФИО2 являются истец ФИО3 и ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении и сведениями, представленными филиалом по г.Кинешме и Кинешемскому муниципальному району комитета Ивановской области ЗАГС (<данные изъяты>). ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 намеревался приватизировать свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принимал к этому меры, выдал доверенность на ведение его дел, однако, увидев, что доверенность содержит полномочия в числе прочего и продать его квартиру, отозвал данную доверенность. Он не смог завершить процедуру приватизации квартиры, поскольку он длительное время тяжело болел.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (преамбула, ст. 1, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что соблюдение установленного ст. 7, ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что действия ФИО2 бесспорно свидетельствовали о его намерении приватизировать жилое помещение.

Таким образом, ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, довести до конца процедуру приватизации он не смог по независящим от него обстоятельствам

Учитывая отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, несмотря на возражения представителя ответчика, суд полагает, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Силина О.А.

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2026 года.