Решение № 2-108/2020 2-2990/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-108/2020

УИД 16RS0047-01-2019-001696-25

Дело № 2-108/20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 20 января 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 Ответчики являются потребителями предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производят в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Истец неоднократно сообщал ответчикам о задолженности и предлагал ее погасить, однако свои обязательства по погашению задолженности ответчики не исполняют. В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> период ДД.ММ.ГГГГ. и возложить на них расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просит взыскать с ФИО5 и ФИО6 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО7 и ФИО6 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, 1/3 долю задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО6 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Уточнение судом принято.

Ответчик ФИО6, не оспаривая факта наличия задолженности, возражала против удовлетворения требований истца в заявленной сумме.

Ответчики ФИО7 и ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 2 статьи 31 ЖК РФ и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО7(л.д.5-7).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено.

Несогласие ответчика ФИО6 с расчетом истца не может быть принято судом во внимание, поскольку не оспорен, контррасчет не представлен.

Исходя из вышеизложенного и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных в судебном заседании требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков в равных долях.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 69636,36 рублей, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, 1/3 долю задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 1/3 доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, ФИО1 Дмитриевны, ФИО4 <данные изъяты> рублягосударственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова