Решение № 2-2409/2017 2-2409/2017 ~ М-2183/2017 М-2183/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-2409/2017

№2-2409/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она самовольно возвела жилой дом на принадлежащем ей земельном участке площадью 2100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращалась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района о выдаче разрешения на строительство, однако истцу было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что на момент обращения строительство (реконструкция) жилого дома выполнено.

В техническом паспорте дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указаны следующие характеристики дома: жилой дом общей площадью жилого дома 182,7 кв.м., в том числе жилой площадью 88,7 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 36,3 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 61,1 кв.м., литера А2 (мансарда) площадью 85,3 кв.м., литера Г (сарай), литера Г1 (гараж).

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Проектная мастерская «Престиж» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по конструктивному решению и исполнению соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, безопасен для жизни и здоровья граждан, пригоден для эксплуатации, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 182,7 кв.м., в том числе жилой площадью 88,7 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 36,3 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 61,1 кв.м., литера А2 (мансарда) площадью 85,3 кв.м., литера Г (сарай), литера Г1 (гараж), расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 182,7 кв.м., в том числе жилой площадью 88,7 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 36,3 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 61,1 кв.м., литера А2 (мансарда) площадью 85,3 кв.м, литера Г (сарай), литера Г1 (гараж), расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: