Решение № 2-2526/2017 2-2526/2017 ~ М-2193/2017 М-2193/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-2526/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 08 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием представителя органа опеки и попечительства при Администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Данилова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от 24.11.2017г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей на праве собственности домовладении значатся зарегистрированными ответчики, которые с 2017 года фактически в нем не проживают. Будучи зарегистрированными в принадлежащем истице доме, ответчики не проживают в нем, членами семьи истицы не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их личных вещей в доме нет, их регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица ФИО4, будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчица ФИО2, являющаяся так же и законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, в суд не явилась, место нахождения ответчиков неизвестно.

Адвокат Данилов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район ФИО1 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством и с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным УФМС России по Темрюкскому району в <адрес>, значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района № от ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживают, что подтверждается справкой УУП ОМВД РФ по Темрюкскому району ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова