Решение № 2-4558/2025 2-4558/2025~М-3606/2025 М-3606/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-4558/2025

№

УИД50RS0№-05


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 декабря 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Солнечногорск Московской области, уточнив требования, обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО2, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050202:2, площадью 1365 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Новинки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком большего размера, что установлено в ходе выездного обследования. В соответствии с заключением кадастрового инженера, часть фактического ограждения земельного участка ответчика имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 406,68 кв.м. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка, незаконно занятого ответчиком. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с требованием устранить допущенные нарушения, перенести забор в границы принадлежащего ему земельного участка. Поскольку данное требование добровольно ответчиком не удовлетворено, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 406,68 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу в координатах, указанных кадастровым инженером.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представил.

Третьи лица - Комитет по управлению имуществом, Управление градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Солнечногорск Московской области судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261 - 264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304 - 305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050202:2, площадью 1365 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Новинки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Отделом земельного контроля администрации городского округа Солнечногорск Московской области в порядке осуществления земельного контроля и проверки соблюдения норм земельного законодательства проведены мероприятия муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера.

В соответствии с актом осмотра территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и заключением кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050202:2 огорожен забором таким образом, что занимает земли неразграниченной государственной собственности. Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности составляет 406,68 кв.м. Кадастровым инженером представлены координаты характерных точек границ земельного участка, незаконно занятого ответчиком.

Суд принимает данное заключение кадастрового инженера, которое не оспорено стороной ответчика, как допустимое доказательство по делу.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что в результате незаконных действий ответчик занял земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, площадью 406,68 кв.м.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком вне кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050202:2, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р<адрес>) освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 406,68 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Новинки, путем демонтажа ограждения, находящегося на землях неразграниченной государственной собственности, в следующих координатах:

Номер точки

X
Y

1
510277,14

2154211,98

2
510284,221

2154218,224

3
510289,294

2154222,743

4
510280,231

2154233,106

5
510274,911

2154228,905

6
510267,745

2154237,01

7
510216,563

2154190,612

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.