Решение № 2-2-299/2025 2-2-299/2025~М-2-225/2025 М-2-225/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-2-299/2025

Дело№

40RS0№-31


РЕШЕНИЕ

И 1

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре 4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 15 сентября 2025 года гражданское дело по иску 2 к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д.Красный Городок, <адрес>, общей площадью 64.7 кв.м. В обоснование иска указав, что владеет квартирой, которая расположена на находящемся в ее собственности земельном участке с кадастровым номером 40:22:150501:303. Квартира приобретена по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между мужем 5 и правлением колхоза имени 6 <адрес>а <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 5 умирает. В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает по настоящее время. Поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировать не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец 2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ее представитель 7 заявленные подержал по приведенным в иске основаниям.

Ответчик администрация МР «<адрес>» о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения по иску не представлены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ между 5 и правлением колхоза имени 6 <адрес>а <адрес> был заключен договор купли-продажи 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Истец состояла в зарегистрированном браке с 5

ДД.ММ.ГГГГ 5 умер.

Как следует из материалов наследственного дела, лицом, принявшим наследство после смерти 5, является его супруга 2 Дети сторон 8 и 8 отказались по всем основаниям от наследования после смерти своего отца 5 Иных наследников первой очереди не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером 40:22:150501:303 под квартирой по адресу: <адрес> городок, <адрес> принадлежит истцу 2 на праве собственности.

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорной квартиры выдано не было, поскольку право собственности на нее при жизни 5 в установленном порядке зарегистрировано не было.

Разрешая дело, суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, срок принятия наследства, в силу требований ст.1154 Гражданского кодекса РФ, установлен в 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец фактически приняла наследство, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Исходя их установленных по делу обстоятельств, приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.Красный Городок, <адрес> соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, вошло в наследственную массу после смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с избранным истцом способом защиты нарушенного права, путем признания за ним права на спорную квартиру, и с учетом вышеприведенных правовых положений и разъяснений по их применению, отсутствия спора по наследственному имуществу, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 2 удовлетворить.

Признать за 2 (паспорт <...>) право собственности на квартиру, общей площадью 64, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Красный Городок, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ