Решение № 2-638/2018 2-638/2018~М-247/2018 М-247/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-638/2018

Дело № 2-638/2018

УИД 32RS0003-01-2018-000876-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4, Управления Росреестра по Брянской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», Управлению Росреестра по Брянской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании реестровых ошибок в сведениях о координатах земельных участков и их исправлении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При подготовке межевого плана по уточняемому земельному участку с кадастровым номером №, определяя характерные точки его границ, кадастровым инженером ФИО8 были выявлены реестровые ошибки по участкам <адрес> с кадастровым номером №, по <адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №. а также по объектам капитального строительства:

<адрес> с кадастровым номером №, <адрес> с кадастровым номером №.

Отсутствие в ЕГРН утвержденного проекта межевания территории, подтверждающего точное местоположение границ участков, делает невозможным осуществление государственного кадастрового учета уточняемого земельного участка.

Находящийся в ее собственности земельный участок с кадастровым номером № был отведён без установления границ в предусмотренном законом порядке.

Местоположение смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН определено с реестровой ошибкой. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в сведениях ЕГРН в части точек н5-н1 не значится смежным, что является реестровой ошибкой. Реквизит «4» раздела «исходные данные», стр. «7» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках», стр. «5» реквизита «3» раздела «сведения об уточняемых земельных участках» не заполнены.

Просила признать наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО4), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО3), и кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО2), а также по объектам капитального строительства: с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> и кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>; обязать «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») исправить ошибки путём внесения изменений в ЕГРН сведений об основных характеристиках земельных участков ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Уточнила иск и просила устранить реестровые ошибки в сведениях об основных характеристиках вышеуказанных земельных участков ответчиков путём аннулирования в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельных участков, т.к. в настоящем споре исправление реестровых ошибок в сведениях о координатах земельных участков ответчиков путём внесения в ЕГРН правильных координат невозможно, поскольку данные координаты будут пересекаться на публичной кадастровой карте с другими координатами соседних земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском ФИО1 согласились. Исковые требования признали в полном объеме, представив в адрес суда письменные заявления.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию изложенную в отзыве на иск. С требованиями, направленными к Управлению Росреестра по Брянской области не согласилась.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, не просивших об отложении дела слушанием, не является препятствием для разрешения поставленного перед судом вопроса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд отмечает, что доказательств нарушения органом кадастрового учета и управления Росреестра по Брянской области норм действующего законодательства при осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, а также нарушения прав истца в связи с уточнением границ спорного земельного участка, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, отсутствуют правовые основания для возложения на органы кадастрового учета обязанности по исправлению реестровой ошибки.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также по объектам капитального строительства: с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> и кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

Устранить реестровые ошибки путём аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также сведений о координатах поворотных точек объектов капитального строительства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В требованиях к ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», Управлению Росреестра по Брянской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд с момента вынесения решения.

Председательствующий судья А.В.Петряков

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2018 года