Решение № 2-100/2024 2-100/2024(2-1403/2023;)~М-1399/2023 2-1403/2023 М-1399/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-100/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2024

Дело № 2-100/2024

УИД №66RS0014-01-2023-001752-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 12.01.2024

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Тиуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Муниципального образования город Алапаевск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации МО г. Алапаевск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и по договору.

В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АОЗТ «Алапаевский металлургический завод», ФИО4 и ФИО5 (по <данные изъяты> доли каждый) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру также являлся их сын ФИО1 Свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 открылось наследство в том числе на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 стали отец ФИО4, мать ФИО5 и дочь ФИО6, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования. ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО4 В связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не была зарегистрировано, возникла правовая неопределенность, устранить которую можно, включив указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, всего на 8/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевск в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2).

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), соответственно, в силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, <данные изъяты> являются ФИО4 и ФИО5 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходится отцом ФИО6, <данные изъяты> (л.д. 19).

Из сообщения нотариуса города Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области ФИО3 следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из материалов которого следует, что наследниками по закону являются отец ФИО4 и дочь ФИО6, мать ФИО5 отказалась от наследства в пользу ФИО4 (л.д. 65-68).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между АОЗТ «Алапаевский металлургический завод» и ФИО4, ФИО5, ФИО1, последние приобрели в собственность квартиру, состоящую из двух комнат площадью <данные изъяты>, в том числе жилой 28,5 по адресу: <адрес>. Доли собственников распределены следующим образом: ФИО4 – <данные изъяты> доли, ФИО5 – <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доля (л.д. 14-15).

В связи с ликвидацией АОЗТ «Алапаевский металлургический завод» С-вы не имеют возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному оценщиком ФИО2, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1 850 000 рублей (л.д. 23-45).

Согласно сообщению СОГУП «Областной Центр недвижимости» Западное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 62).

В соответствии с ответом Межрайонной ИФНС России № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доля), умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

Согласно справки МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на сегодняшний день зарегистрированы: ФИО4 и ФИО5, ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-79).

Как следует из Выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 81).

Таким образом, судом установлено, что правообладателями объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доля), умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с АОЗТ «Алапаевский металлургический завод».

Суд признает за ФИО4 и ФИО5 (по <данные изъяты> доли за каждым) право общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из пунктов 1, 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, наследниками ФИО1, которому при жизни принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются отец ФИО4 и дочь ФИО6, мать ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО4, с учетом этого суд в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, включает <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признает за ФИО4 на основании права наследования по закону право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО6 на основании права наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Муниципального образования Алапаевск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и по договору, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, всего на 8/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.А. Мезенцева