Решение № 2-569/2017 2-569/2017 ~ М-516/2017 М-516/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-569/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Маннаповой

при секретаре Ю.А.Басаркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска, указав, что на основании государственного акта на право собственности на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам, ему был предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,10 гектаров, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РТ, истцом были поданы документы на регистрацию права собственности вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ приостановлена регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как запись в похозяйственной книги была сделана ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Земельного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации права, из-за отсутствия даты выдачи государственного акта на землю. Однако установить точную дату выдачи документа не представляется возможным. Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №2, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО3 иск поддержала, суду пояснила, что фактически ФИО1 пользуется земельным участком, площадью 10 соток, расположенным по адресу: РТ, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Тукай, <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю № РТ-27000449 с 1996 года. Отсутствие даты в государственном акте не должно повлиять на права ФИО1 на земельный участок.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ ФИО4 иск признал.

Третье лицо- руководитель исполнительного комитета Псеевского сельского поселения ФИО5 иск считает обоснованным, суду пояснил, что действительно ФИО1 пользуется земельным участком, площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> 1996 года.

Представитель третьего лица- Межмуниципального отдела по Елабужскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ( ред. от 03.07.2016) « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-27000449, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: РТ, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Тукай для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за №.

Выданный на имя ФИО1 государственный акт соответствует форме документа утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Установлено, что вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 16:27:080301:2, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки исполнительного комитета Псеевского сельского поселения Менделеевского муниципального района РТ следует, что действительно ФИО1 пользуется земельным участком 10 соток, расположенным по адресу: <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № с 1996 года.

Представитель ответчика каких-либо возражений по иску не представил, с иском согласен.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.5 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом обстоятельств дела, суд принимает признание представителем ответчика иска, поскольку признание иска не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах, принимая во внимание представленные доказательства, признание представителем ответчика иска, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:27:080301:2, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.Р. Маннапова