Решение № 2-220/2026 2-220/2026~М-102/2026 М-102/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-220/2026

73RS0025-01-2025-000145-69

Дело № 2-220/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Школенок Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Силантьевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок адресу: <...> площадью 400 кв.м. в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указано на то, что истец более 15 лет (документы при реорганизации ТСН не сохранились) стал владельцем и пользователем земельного участка №... в с/т «Юбилейное», неся все необходимые расходы, владея участком открыто и добросовестно. Участок сформирован в границах СНТ и имеет площадь 400 кв.м. Какие-либо документы на земельный участок отсутствуют. В силу чего не имеет возможности поставить земельный участок на учет ка к собственник земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседания не явились, о дате и месте рассмотрения дела были извещены. Поступило заявление представителя ФИО4 о рассмотрении гражданского дела в отсутствие стороны истца, просит требования удовлетворить. Ранее представитель в судебном заседании пояснял, что участок используется совместно с участком №..., который истец приобрел в 2014 году. Спорный участком пользовались прежние владельцы, поэтому полагает, что данный срок владения должен был присоединён к сроку владения и применён при признании за истцом права в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился. о дате и месте рассмотрения были извещены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором выразил несогласие с исковыми требованиями о признании права на принадлежащий участок, указал, что в связи с ухудшением здоровья переехал в Московскую обалсть и не мог ухаживать за земельным участком. Попыток связаться с ним истцом не предпринималось.

Представители третьих лиц ТСН «Юбилейное», Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4).

Из пункта 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абзац первый п. 19).

Из материалов дела следует, спорный земельный участок по адресу: <...> поставлен кадастровый учет <...> с присвоением кадастрового номера №...

В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве на земельный участок за ФИО2 12.12.2011.

Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании государственного акта на право собственности на землю №..., выданного правообладателю в соответствии решением администрации Чердаклинского района от 01.12.1994 №436 по заявлению собственника.

Обращаясь с рассматриваемым иском, истец указывает на то, что более 15 лет назад является владельцем и пользователем земельного участка, неся все необходимые расходы, владея участком открыто и добросовестно.

Между тем, как следует из материалов дела, земельный участок имеет правообладателя, который менее чем 15 лет назад зарегистрировал право собственности, тем самым проявил волеизъявление на владение данным участком Кроме того, как следует из пояснений истца спорным участком он пользуется лишь с 2014 года, т.е. 12 лет.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что истцом не доказана совокупность условий, предусмотренных законом: владение не является непрерывным в течение установленного срока,, а также не может быть признано добросовестным, поскольку право собственности на спорный объект зарегистрировано за ответчиком ФИО2, который своими действиями по регистрации титула подтвердил намерение осуществлять права собственника и при рассмотрении настоящего дела выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО2 вправе по своему усмотрению пользоваться принадлежащим ему земельным участком, оснований к лишению его права собственности по доводам иска суд не усматривает.

При изложенных обстоятельствах основания для вывода о приобретении истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отсутствуют, а потому исковые требования удовлетворению ФИО1 не подлежат. Доводы стороны истца суд отклоняет как несостоятельные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №... №... в ТСН «Юбилейное» площадью 400 кв.м. в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Школенок

Монтированное решение изготовлено 15.04.2026