Решение № 2-1619/2019 2-1619/2019~М-1488/2019 М-1488/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1619/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове И.К.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли квартиры по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ № года является ФИО2. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию. Ответчик не идет на контакт и отказывается заключать соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей, мотивируя тем, что он не проживает в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратилась в ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в <адрес> с просьбой разделить лицевой счет, выдать отдельные платежные документы, заключить отдельные соглашения на оплату потребляемой тепловой энергии по <адрес>, <адрес> с ФИО4 и с ФИО2. Однако ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» пояснил, что для разделения лицевого счета и заключения договоров по отдельным лицевым счетам необходимо решение суда. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате потребляемой тепловой энергии по <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату потребляемой тепловой энергии по <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО4, и с ФИО2

В судебном заседании истец ФИО4, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» ФИО3 , не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд вынести решение в соответствии с законодательном РФ.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, о чем в протоколе судебного заседания имеется его роспись.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено, что собственниками <адрес><адрес>, <адрес> являются ФИО4 и ФИО2 по 1/2 доли каждый, что подтверждается договором дарения ? части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что ответчик в <адрес><адрес>, <адрес> не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, в том числе за потребленную тепловую энергию, связи с чем, вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден истец.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Принимая во внимание, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в том числе за потребленную тепловую энергию, между ними не достигнуто, и вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения частично исковых требований истца и установлении ФИО4 и ФИО2, размера их участия в расходах по внесению платы за потребленную тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, равный 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку функции предоставления услуги и начисление оплаты за потребление тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> осуществляет ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в <адрес>, то суд считает возможным обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в <адрес> заключить с ФИО4 и ФИО2 отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выдавать каждому отдельный платежный документ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить ФИО2 размер его участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, равный 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить с ФИО2 отдельное соглашение о размере его участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес><адрес> выдавать ему отдельный платежный документ.

Установить ФИО4 размер её участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, равный 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить с ФИО4 отдельное соглашение о размере её участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выдавать ей отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Евпаторийский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ