Решение № 2-301/2020 2-301/2020~М-287/2020 М-287/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-301/2020

УИД 69RS0031-01-2020-000666-35

Дело № 2-301/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 10 ноября 2020г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Порошенковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по уплате расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, транспортных расходов 15000 руб., почтовых расходов 352 руб. 24 коп.

Определением суда от 25 сентября 2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский».

Кроме того, на основании ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор Старицкого района Тверской области для дачи заключения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 91).

Ответчики ФИО2 и ФИО3, третье лицо МО МВД России «Ржевский», прокурор при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 03 ноября 2017г. между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли продажи, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель приобрел в собственность жилой дом с кадастровым номером № и связанный с ним земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

11 ноября 2017г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 52-54).

Каких-либо оснований, по которым за прежним собственником ФИО2 должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В силу п. 6.1 Договора на момент подписания договора по месту проживания в указанном жилом доме была зарегистрирована продавец ФИО2, которая обязалась осуществить необходимые действия по снятию с регистрационного учета не позднее 10 ноября 2017г. (л.д.7-8).

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда МО МВД России «Ржевский» ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 22.08.2008 по 12.10.2020, снята с регистрационного учета 12.10.2020 на основании личного заявления. ФИО3 по адресно-справочным учетам миграционного пункта (м/д г. Старица) ОВМ МО МВД России «Ржевский» не значится.

Таким образом, ФИО2 добровольно исполнила свои обязательства о снятии с регистрационного учета только после обращения ФИО1 04 сентября 2020г. в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах исковые требования к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом в связи с тем, что 12 октября 2020г. ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета в жилом доме истца, решение суда в данной части не подлежит исполнению.

Вместе с тем истцом не представлено доказательств тому, что ответчик ФИО3 зарегистрирован или фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований к ФИО3

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу абзаца четвертого статьи 94 ГПК Российской Федерации относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом ФИО1 были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 3), почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления в суд в сумме 208 руб. 24 коп. (л.д. 29), расходы по направлению копии искового заявления ответчику ФИО2 в сумме 72 руб. (л.д.31 руб.), расходы по направлению копии искового заявления ответчику ФИО3 в сумме 72 руб. (л.д. 27).

Настоящим решением суда исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены, поэтому суд присуждает возместить с нее понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и почтовые расходы в сумме 280 руб. 24 коп. (208 руб. 24 коп. + 72 руб.)., всего 580 руб. 24 коп.

Каких либо доказательств несения транспортных расходов в сумме 15000 руб. и их связи с настоящим делом, истцом не представлено, что является основанием для отказа в возмещении судебных издержек в данной части.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 решением суда отказано, поэтому оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда в данной части не приводить в исполнение в связи с добровольным снятием ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей, почтовых расходов – 280 рублей 24 копейки, всего 580 рублей 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о взыскании транспортных расходов в сумме 15000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято «10» ноября 2020 г.

Председательствующий:

УИД 69RS0031-01-2020-000666-35

Дело № 2-301/2020