Решение № 2-5754/2025 2-5754/2025~М-4287/2025 М-4287/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-5754/2025

66RS0007-01-2025-006234-84

гражданское дело № 2-5754/2025


решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 декабря 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жил Сервис Эксперт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

истец обратился с указанными требованиями первоначально к ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, просил солидарно взыскать задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 226425,55 руб. за период с 01.07.2017 по 31.10.2017, пени в сумме 385332,05 руб. за период с 01.07.2017 по 31.10.2017, возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Судом прекращено производство по делу в отношении ФИО4 в связи со смертью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признал по мотивам пропуска срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика, - Администрация г. Екатеринбурга представителя в судебное заседание не направила, извещена о дне слушания дела.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: г. <адрес>.

Собственником жилого помещения является муниципальное образование «город Екатеринбург» с 18.12.2023.

Нанимателем жилого помещения являлась ФИО3, в квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО5

Управление домом осуществляло ООО «ЖилСервисЭксперт».

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 226425,55 руб. за период с 01.07.2017 по 31.10.2017.

05.04.2021 мировым судьей судебного участка № 8 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженности за период с 01.05.2009 по 31.07.2015 в сумме 258402,12 руб., который отменен по заявлению должника 24.12.2021.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Задолженность за период с июля 2017 года по октябрь 2017 года по расчету истца составила 226425,55 руб.

Вместе с тем, как следует из выписки-расчета, жилищно-коммунальные услуги за спорный период – 01.07.2017 по 31.10.2017 – истцом не оказывались ответчикам (отсутствуют начисления за указанный период).

Согласно сверке расчетов, указанная выше задолженность сформировалась по состоянию на 01.07.2017.

Вместе с тем, данная сумма является задолженностью, которая образовалась за предшествующий, не заявленный в настоящем иске, период.

Суд наличие ранее образовавшейся задолженности не проверяет и не находит оснований учитывать данную сумму при расчете задолженности ответчика за заявленный истцом период в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Поскольку доказательств оказания услуг в заявленный истцом период не представлено, указанная задолженность не может быть взыскана с ответчиков.

Кроме того, ответчиками заявлено о пропуске срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ранее (01.04.2021) истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, 05.04.2021 мировым судьей выдан судебный приказ, который отменен 24.12.2021. С настоящим иском истец обратился 04.08.2025, то есть по истечении 6-месячного срока с момента отмены судебного приказа, судебная защита (с момента выдачи до момента отмены судебного приказа) осуществлялась 268 дней.

С настоящим иском истец обратился 04.08.2025, то есть более чем через 3 года после отмены судебного приказа

Следовательно, в данном случае, срок исковой давности для обращения в суд по последнему платежу за октябрь 2017 года истекал 05.08.2021 (11.11.2017 + 3 года + 268 дней),

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, не имеется оснований для взыскания с ответчика неустойки.

На основании изложенного, исходя из характера спорного правоотношения, поскольку истец пропустил срок исковой давности, а ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении заявленных требований судом отказано, государственная пошлина относится на заявителя (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жил Сервис Эксперт» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: О.В.Маслова