Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-579/2017 М-579/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-691/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее – ДИО Администрации г.Ноябрьск) о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО1 по месту работы для проживания на состав семьи три человека, включая супругу ФИО4 и дочь ФИО5 (после брака – Пештерян) Ю.В.. На момент предоставления спорное жилое помещение являлось ведомственным. После смерти родителей, она с дочерью ФИО3 осталась постоянно проживать в спорном жилом помещении, они зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке, истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг на основании открытого на ее имя лицевого счета. Полагает, что пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – ДИО Администрации город Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражают против удовлетворения требований при условии предоставления доказательств подтверждающих факт постоянного непрерывного проживания в спорном жилом помещении.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного права.

Согласно п.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Аналогичные нормы содержались в ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

Как следует материалов дела и не оспорено стороной ответчика, жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> было предоставлено для проживания отцу истца - ФИО1. в 1992 году по месту работы в УТТ «ЗСНС» на состав семьи три человека, включая супругу ФИО4 и дочь ФИО6 (после заключения брака – Пештерян).

На право занятия жилой площади в общежитии ФИО7 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (...).

На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным.

<адрес> был передан и принят в муниципальную собственность от АООТ «Ноябрьскнефтегаз» в апреле 1996 года, что подтверждается распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ноябрьска № от 18 апреля 1996 года.

ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в 1992 году в качестве члена семьи нанимателя до передачи здания в муниципальную собственность. ФИО3 вселилась в комнату в 2000 году. Истец с дочерью проживают в жилом помещении на постоянной основе по настоящее время, имеют регистрацию по спорному адресу. (...,).

В 2013 году отец ФИО1. умер (...). В связи со смертью, ФИО7 был снят с регистрационного учета по спорному адресу (... Лицевой счет на жилое помещение был переоформлен на имя ФИО2, которая несет обязательства по оплате коммунальных услуг ( ...).

Таким образом, истец с дочерью, будучи вселенными в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО7, приобрели равные с ним права и обязанности в отношении спорной комнаты и не утратили их до настоящего времени.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и свидетельствуют о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.

Факт законности вселения, факт постоянного проживания истца с дочерью в спорном жилом помещении, факт пользования жилым помещением на условиях договора социального найма ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> Вынгапуровский <адрес> комната №,21, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Тихонова