Решение № 2-1437/2019 2-1437/2019~М-1419/2019 М-1419/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1437/2019

КОПИЯ

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием: истца ФИО3, ее представителя – адвоката Ярикова Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437-2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека. Ответчик был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 года ФИО4 в квартире не проживает, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось.

Истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Яриков Д.Г. в судебном заседании поддержали иск по тем же основаниям. Пояснили, что несмотря на определение судом порядка пользования квартирой и порядка оплаты за нее, ФИО4 в жилом помещении не проживает и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В 2010 году после судебных разбирательств ответчик забрал все свои вещи из квартиры и более в нее не вселялся. В 2013 году ФИО4 приезжал в г.Ноябрьск для оформления пенсионной банковской карты и временно останавливался в жилом помещении. Никаких препятствий в пользовании ему никогда не создавалось, конфликтов по поводу его проживания в квартире никогда не было. Фактически ответчик проживает с новой семьей в <адрес> в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг с ответчика в судебном порядке была взыскана задолженность, в добровольном порядке оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, направил в адрес суда письменные возражения по иску, в которых указал, что в спорном жилом помещении не проживает с июня 2008 года, поскольку временно выехал в <адрес>; намерен вернуться в г.Ноябрьск (л.д.17,21-22).

Представитель третьего лица – ДИО администрации г. Ноябрьск в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований в виду того, что истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.(л.д.18)

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, адвоката Ярикова Д.Г., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека, включая супругу ФИО1, дочерей ФИО5 (ныне ФИО3) и ФИО2. (л.д.6-7)

ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, ФИО4 выехал из спорного жилого помещения и с 2008 года постоянно проживает в <адрес> ( л.д.17).

Указанное жилое помещение находится в собственности ответчика с 2006 года, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей из <адрес> и удостоверенным управляющей организацией ООО «...» подтверждается, что ФИО4 не проживает в спорной квартире с 2008 года (л.д.12).

Опрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель, проживающая в <адрес> в <адрес> показала, что ФИО4 не проживает в <адрес> около 10 лет. Из разговора с ответчиком она (свидетель) знает, что ФИО4 вышел на пенсию и уехал в Башкортостан с новой семьей. Ссор, конфликтов по поводу квартиры между ним и ФИО3 она никогда не слышала, в квартиру ФИО4 не приходил, вселяться не пытался, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

Карточкой лицевого счета подтверждается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 161318,11 рублей.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

Вместе с тем, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении с 2010 года, наличии конфликтных отношений в семье, судом не установлено.

Как усматривается из материалов дела, в период 2006-2010 года между нанимателем и членами семьи К-вых имелись споры в отношении квартиры.

Так решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования и порядок оплаты за жилое помещение. В пользование ФИО4 была передана комната площадью 11,8 кв.м., в пользование бывшей супруги ФИО1 и дочери ФИО5 (ныне ФИО3) передана комната площадью 17,9 кв.м. Установлен порядок оплаты за жилое помещение по 1\2 части от общей суммы начисленных платежей.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в иске ФИО1 к ФИО4 об исключении из договора найма жилого помещения. Судом было установлено, что непроживание ФИО4 в квартире не носит длительного характера, выезд обусловлен конфликтными отношениями в семье.

Вместе с тем, несмотря на принятые судебные акты и определение порядка пользования квартирой, ФИО4 в жилое помещение не вселился, с 2010 года не предпринимал действий свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. На протяжении длительного периода времени (9 лет) ответчик проживает в <адрес> с новой семьей.

Доказательств того, что после принятых судебных актов ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением либо имелся семейный конфликт, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ФИО4 суду не представлено.

Таким образом, длительность непроживания ответчика в спорном помещении при отсутствии препятствий в пользовании им, отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию помещения, создание новой семьи в совокупности подтверждают, что ФИО4 добровольно выехал из спорного помещения в другое место жительства и вследствие этого утратил право пользования спорным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства и подлежащие применению нормы права свидетельствуют об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1437/2019.