Решение № 2-840/2019 2-840/2019~М-801/2019 М-801/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-840/2019

К делу № 2-840/2019

УИД:23RS0028-01-2019-001125-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 11 декабря 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горюшиной Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием истцаФИО2,

Представителя третьего лица- начальника Территориального отдела № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что онаявляется собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>. На указанном земельном участке, расположена квартира <Номер>, с кадастровым <Номер>, принадлежащая ей на основании договора купли-продажи. Истцом была подана декларация об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «одно-, двухквартирные жилые дома (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (садоводства, огородничества, сенокошения)». Указанные изменения были внесены в ЕГРН. В августе 2019 года истец получила налоговое уведомление об уплате земельного налога, в котором значились два земельных участка с кадастровым <Номер> и с кадастровым <Номер>, по одному адресу: <Адрес>. При этом, зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым <Номер> отсутствуют. Истец обратилась в Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым <Номер>, однако получила отказ по причине того, что характеристики земельных участков не идентичны (различны сведения о виде права) и однозначно установить, что земельные участки являются двойниками, не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 800 кв.м., разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с иском согласен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК,в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица- начальник Территориального отдела № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело отсутствие, не явившихся, представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, <Дата> ФИО2 приобрела у С.Л. ? часть домовладения по адресу: <Адрес>.

На основании свидетельства на право собственности на землю <Номер> о, выданного <Дата> Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам, ФИО2 приобретено право частной собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно Постановления <Номер> от 17.11.2016 года, выданному администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района, ? части домовладения по адресу: <Адрес>, а так же земельному участку по адресу: <Адрес> был присвоен единый адрес: <Адрес>.

Из Выписок из ЕГРН, следует, что жилой дом по адресу: <Адрес> имеет кадастровый <Номер>, земельный участок по тому же адресу имеет кадастровый <Номер> с датой его присвоения <Дата>, с видом разрешенного использования - одно-, двухквартирные жилые дома (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (садоводства, огородничества, сенокошения).

В то же время, согласно Выписке из ЕГРН от 18.10.2019 года, Государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, с видом разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством, зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым <Номер> отсутствуют.

ФИО2 обратилась в Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым <Номер>, однако получила отказ по причине того, что характеристики земельных участков не идентичны (различны сведения о виде права) и однозначно установить, что земельные участки являются двойниками, не представляется возможным.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о двух участках – двойниках по адресу: <Адрес>, с кадастровыми <Номер> и <Номер>, что влечет для истца дополнительные расходы по уплате земельного налога.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ <Номер> от 13.04.2010 года, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требованияФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района о снятии земельного участка с государственного кадастрового учетаудовлетворить.

Считать данное решение суда основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течении одного месяца.

Судья: