Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-1028/2017 М-1028/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1024/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2017 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1024/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Красные Ключи администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.. При жизни ФИО1 не оформил земельный участок в свою собственность. Истец является единственным наследником по закону, других наследников нет.Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что ФИО1 при жизни не оформил надлежащим образом свое право на данный земельный участок.При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства.В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что полностью соответствует сведениям ГКН и материалам инвентаризации. Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует ихфактическому местоположению.Фактическая конфигурация не соответствуют сведениям, описанным в ЕГРН.

При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка с границами указанными в плане на участок земли, передаваемый в собственность от 2000 г., материалах инвентаризации и фрагменте фотоплана установлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) в вышеуказанных документах имеет существенное отличие друг от друга. Местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером.

Обознач

ение

характер

ных

точек

границ

Существующие координаты,м

Уточненные координаты, м

X
Y

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

До настоящего времени истец оплачивает налоги и продолжает пользоваться указанным земельным участком.

В настоящее время из-за несоответствия конфигурации границ, истец не может поставить земельный участок, с кастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет и оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец просит признать право собственности в порядке наследования, а также установить конфигурацию, местоположение границ зельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3.

Обознач

ение

характер

ных

точек

границ

Существующие координаты,м

Уточненные координаты, м

X
Y

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился по состоянию здоровья и просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчик представитель администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ " Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государтственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ООО «Нивелир» в судебном заседании с иском согласен.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 2. ст. 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области.

Согласно справки Администрации сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> построен сарай, основания- данные похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель- земли населенных пунктов, разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель- ФИО1, согласно выписки с ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцом были заказаны кадастровые работы При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Подобными документами являются: выписка из ЕГРН, письма о предоставлении информации Межмуниципального отдела по г.Похвистнево, Похвистневскому району Управления Росреестра Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

Также руководствуясь письмом Министерства экономического развития РФ от 14.12.2012 г. № 27701- ПК/Д23и, исходя из части 7 ст.38 "Закона о кадастре" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Учитывая изложенное, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях: при отсутствии в Государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Данное обстоятельство является основанием для кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Заказчиком кадастровых работ был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в Государственном Фонде Данных, землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В ответ на данный запрос, Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области, из состава документов Государственного Фонда Данных, полученных в результате проведения землеустройства направлены информационные письма: 1)№654 от 27.07.2017 г., с приложенными архивными материалами в виде фрагмента топографического плана местности масштаба 1:500; 2) №653 от 27.07.2017 г. с приложенными архивными материалами инвентаризации 2002 г.; 3) №652 от 27.07.2017 г.извещающее, что межевое на запрашиваемы земельный участок отсутствует.

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, что полностью соответствует сведениям ГКН и материалам инвентаризации. Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению.

Фактическая конфигурация не соответствуют сведениям, описанным в ЕГРН. Считаю целесообразным утвердить новый проект границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно фактической конфигурации.

Границы земельного участка в точках: н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н1, граничат с землями общего пользования.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам.

Суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ФИО1.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после умершего ФИО1.

Установить конфигурацию, местоположение границ зельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3.

Обознач

ение

характер

ных

точек

границ

Существующие координаты,м

Уточненные координаты, м

X
Y

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова