Решение № 2-384/2018 2-384/2018~М-378/2018 М-378/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-384/2018

Дело № 2-384/2018

(29RS0004-01-2018-000597-22)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г.Шенкурск

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А, при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шеговарское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом в <адрес>. В тот же год дом был перевезен в <адрес> и построен на земельном участке предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Дом пущен в эксплуатацию и заселен. Земельный участок, на котором расположен дом, в 1994 году приобретен им в собственность. Право собственности на дом зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель истца С.С.Н. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из справки администрации МО «Шеговарское» следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке администрации МО «Шеговарское» спорный жилой дом принадлежит на праве частной собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Факт того, что ФИО1 на протяжении более 48 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

Приемка законченного строительством объекта (жилого дома) не производилась, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается перечисленными выше доказательствами, внесением в адресное хозяйство поселения, дом возведен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, и в настоящее время, находящегося в собственности истца, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дом, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Шеговарское» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков