Решение № 2-1844/2019 2-190/2020 2-190/2020(2-1844/2019;)~М-1698/2019 М-1698/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1844/2019

Дело № 2-190/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора мены квартир от 22 октября 1997 года, удостоверенного нотариусом, приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Указанный договор мены не был зарегистрирован в соответствии с ранее действующим законодательством в Вяземском БТИ. В настоящее время право собственности на квартиру не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области в связи с тем, что в 1997 году договор мены квартиры не был оформлен надлежащим образом, а место жительство прежних собственников не известно.

С момента передачи указанной квартиры до настоящего времени на протяжении более 22 лет она (истец) фактически владеет и пользуется квартирой, проживая в ней, несет бремя собственника по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Отсутствие регистрации права собственности лишает ее возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру не имеет. До настоящего времени право собственности на квартиру никто не оспаривает.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 234 ГК РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что проживает в квартире с 1997 года, оформила домовую книгу на свое имя. По каким причинам договор мены не был зарегистрирован в БТИ не помнит.

Представитель ответчика – администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд принимает признание иска ответчиком – администрацией Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 18.03.2020