Решение № 2-1433/2017 2-1433/2017~М-1221/2017 М-1221/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1433/2017

№ 2-1433/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора: Нурмухаметова Н.В.,

при секретаре: Кабаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес>, с 21.02.2008 года. По просьбе ответчика, с целью его трудоустройства в г. Магнитогорске, зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик членом семьи собственника не является, его регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО2, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коновалов К.Г. (по ордеру от 10.08.2017 года), возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО3, фамилия изменена на основании свидетельства о перемене имени от 28.06.2008 г.) на основании договора купли - продажи от 13.09.2004 года и договора купли - продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру с использованием кредитных средств от 01.02.2008 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра по Челябинской области 21.02.2008 г.

Согласно справке формы 23-КХ от 15.03.2017 г., поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 17.08.2011 года.

Из пояснений истца, показаний свидетеля Д.Т.А. следует, что ответчик приходится сводным братом истцу, в квартиру не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника не является.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника по владению, пользованию распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, на основании ст.35 ЖК РФ, по требованию собственника, ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Более того, судом установлено, что в собственности ответчика имеется 1/2 доля в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: