Решение № 2-1638/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-1638/2018

Дело № 2 – 1638 / 2018 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: САФИНОЙ А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г. Стерлитамака, Потребительскому кооперативу Гаражно-Строительное товарищество «Кольцо» ЗАО Каустик о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Потребительскому кооперативу Гаражно-Строительное товарищество «Кольцо» ЗАО Каустик о признании права собственности на гаражный бокс, в котором просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс №», площадью 16,7 кв.м, расположенным в массиве «Кольцо» ЗАО «Каустик» по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что истец является владельцем гаражного бокса №», ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, массив «Кольцо» ЗАО «Каустик», <адрес>. В акте обследования массива индивидуальных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ содержится комиссионное заключение о том, что строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных норм, санитарных и градостроительных норм. Комиссия посчитала возможным признать право собственности на гаражные боксы за владельцами. Гаражный бокс №» был приобретен истцом на собственные денежные средства. С момента покупки до настоящего времени, истец добровольно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, что подтверждается Отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской.Представителем по доверенности ФИО4 суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ПКГСТ «Кольцо» ЗАО «Каустик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела гараж №, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО1.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Потребительским кооперативом Гаражно-Строительное товарищество «Кольцо» ЗАО «Каустик» истец ФИО3 является членом Потребительского кооператива Гаражно-Строительного товарищества «Кольцо» ЗАО «Каустик» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит гаражный бокс № в массиве «Кольцо» ЗАО «Каустик» <адрес>.

Общая площадь гаражного бокса составляет 16,7 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО2.

Рыночная стоимость гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 000 руб.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес> не зарегистрировано.

Материалами дела подтверждается, что истец своевременно производит все необходимые платежи, что подтверждается записями в книжке владельца гаражного бокса.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду Потребительский Гаражно-Строительный Кооператив «Кольцо-Каустик» для его обслуживания.

В акте обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных строительных норм (СНиП 2.07..01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в массиве «Кольцо» ЗАО «Каустик» по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Потребительскому кооперативу Гаражно-Строительное товарищество «Кольцо» ЗАО Каустик о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №», площадью 16,7 кв.м, расположенный в массиве «Кольцо» ЗАО «Каустик» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>