Решение № 2-992/2019 2-992/2019~М-811/2019 М-811/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-992/2019

Дело № 2 – 992/2019 год <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Межевого городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к Администрации Межевого городского поселения о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СТ «Цепиловка», участок №, общей площадью 456 кв.м.

В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли - продажи земельного участка общей площадью 456,0 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, СТ «Цепиловка» участок №. Право собственности на указанный земельный участок расположенный по адресу <адрес>, СТ «Цепиловка» участок №, принадлежало ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации п. межевой от ДД.ММ.ГГГГ за № о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно условий договора купли продажи ФИО6 купила, а ФИО1 продал земельный участок, расположенный по адресу по адресу <адрес>, СТ «Цепиловка» участок №. Стоимость земельного участка составляет 500.0 рублей, которые уплачены Покупателем при подписании настоящего договора. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал ей все документы на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены в СТ «Цепиловка». Начиная с ДД.ММ.ГГГГ исправно платит членские взносы. На данном земельном участке построила дачный дом, поставила забор, ухаживает за участком. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать на себя право собственности на земельный участок, так как ФИО3 умер.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО7 на уточненных исковых требованиях настаивали.

Привлеченные судом соответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика - Администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица СТ «Цепиловка» о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО6, её представителя ФИО7, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела собственником земельного участка по адресу: <адрес>, СТ «Цепиловка», участок № на основании свидетельства на право собственности на землю является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО5 в её производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады хранящиеся в Филиале акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации Саткинское отделение № <адрес> на счетах, с причитающимися процентами и компенсацией, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: р.<адрес>; земельного участка и жилого дома, находящихся но адресу: р.<адрес> ; недополученной суммы по возмещению вреда. ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущества выданы свидетельства о праве на наследство по в <данные изъяты> доли; супруге - ФИО8, в <данные изъяты> дочери - ФИО9

Согласно объяснений истца, следует, что она приобрела земельный участок у ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом владеет земельным участком находящимся по адресу: <адрес>, СТ «Цепиловка», участок №, до настоящего времени уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, осуществляет надлежащий уход за домом. Данные доводы нашли свои подтверждение в судебном заседании.

Квитанциями об оплате налога подтверждается оплата ФИО6 налога за вышеуказанный земельный участок (л.д.34,35,36).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, ФИО6 приобрела земельный участок у Ф более 15 лет назад, обустроила его, поставила баню, теплицу, пристрой к дому.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком по адресу <адрес>, СТ «Цепиловка», участок №, более 15 лет, соответственно за неё можно признать право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Как видно из выписки из ЕГРН выданной ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Цепиловка», участок №, общая площадь составляет 456 кв.м, №

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО6 в силу приобретательной давности, право собственности на земельный участок, общей площадью 456 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СТ «Цепиловка», участок №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «29» июля 2019 года