Решение № 2-308/2018 2-308/2018 ~ М-110/2018 М-110/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-308/2018

дело №2-308/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ГСК « Форд» - председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> предоставила для строительства авто-гаражей ГСК «Форд» земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в коммунальной зоне <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, в лице председателя Комитета по управлению имуществом, и ГСК «Форд» был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п.2.2. договору арендодатель предоставляет арендатору указанный земельный участок для самостоятельного осуществления строительства авто-гаражей.

В границах отведенного земельного участка за счет личных средств он, как член ГСК «Форд» возвел гараж. Согласно справке ГСК «Форд» он является членом указанного ГСК, пай им выплачен в полном объеме, и ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>

Из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.

Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, выделенном ГСК "Форд" под строительство гаражей. Из заключения специалиста ФИО4 следует, что все конструктивные элементы строения и инженерные коммуникации, необходимые для выполнения функций свойственных гаражу выполнены, объект строительством завершен, соответствует строительным нормам и правилам, гараж готов к эксплуатации. Гараж находится в пределах границ выделенного земельного участка.

Поскольку решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания- гаража №, расположенного по адресу: <адрес> он просит удовлетворить его иск.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО3

Представитель ответчика ГСК « Форд» - председатель ФИО2 - исковые требования ФИО3 признала.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика ГСК « Форд». Суд полагает, что эти действия представителя ответчика не противоречат закону, а именно: ст. ст. 218, 219 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 ФИО9 к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на нежилое здание – гараж № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А Алексеева