Решение № 2-608/2019 2-608/2019(2-6209/2018;)~М-5667/2018 2-6209/2018 М-5667/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-608/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 19 февраля 2019 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ПЖРТ <адрес>», ОАО «Самарагаз», ООО « Самарские коммунальные системы», об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Промышленный районный суд <адрес> с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указав следующее, что он на основании договора социального найма проживает и пользуется двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а так же является ее нанимателем. В указанной квартире так же зарегистрированы его сын - ФИО1 ФИО11, и внук - ФИО1 ФИО12. Между истцом и ответчиками сложились непримиримые, конфликтные отношения. По этой причине никто из зарегистрированных в квартире с 2017 года не исполняет надлежаще все обязательства, вытекающие из жилищного законодательства, а именно касаемые своевременной оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, газообеспечение, поскольку никто не желает производить оплату за всех остальных. В связи с чем образовались задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги, электроэнергию, газообеспечение и водоснабжение. Истец является пенсионером, размер пенсии небольшой, то есть находится в тяжелом материальном положении, следовательно оплата за себя и за ответчиков является для него материально затруднительным. Считает, что расходы по оплате за вышеуказанные поставляемые услуги необходимо разделить, определив порядок и размер участия каждого члена семьи по 1/3 доли.

На основании изложенного просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 ФИО13- в размере 1/3 доли, ФИО1 ФИО14- в размере 1/3 доли, ФИО1 ФИО15- в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов каждому. Взыскать с ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец, поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчики в судебной заседание не явились, извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица АО «ПЖРТ <адрес>», ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, предоставили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, возражали против удовлетворения искового заявления.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 55,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Квартира № по <адрес> предоставлена ФИО1 ФИО18 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек.

Согласно справке, выданной РЭУ-6 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО19 (нанимать) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО20 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 ФИО21 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец и ответчики обязаны нести расходы по оплате за содержание жилья за данное жилое помещение как наниматели и члены семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно информации АО «ПЖРТ <адрес>» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1 ФИО22.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27, 28 постановления).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Таким образом, доля сторон по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет по 1/3 доли каждый.

Судом установлено, что управляющей компанией дома является АО «ПЖРТ <адрес>», ООО «Самарские коммунальные системы» осуществляют горячее и холодное водоснабжение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке, в связи с чем, расходы понесенные истцом по настоящему делу - расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату юридических услуг, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям.

Суду в качестве подтверждения понесенных расходов на оплату юридических услуг представлен договор на оказание юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же расписка о получении денежных средств на сумму 2 000 рублей.

При данных обстоятельствах, суд считает, что расходы истца на оплату юридических услуг подлежат взысканию с ответчиков в сумме 1 000 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 в пользу ФИО1 ФИО25 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ПЖРТ <адрес>», ОАО «Самарагаз», ООО « Самарские коммунальные системы», об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 ФИО29 1/3 доли, ФИО1 ФИО30 в размере 1/3 доли, ФИО1 ФИО31 в размере 1/3 доли.

Данное решение является основанием для начисления АО «ПЖРТ <адрес>», ООО «Самарские коммунальные системы», платежей и выдачи платежных документов на оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 ФИО32 1/3 доли, ФИО1 ФИО33 в размере 1/3 доли, ФИО1 ФИО34 в размере 1/3 доли

Взыскать с ФИО1 ФИО35 в пользу ФИО1 ФИО36 расходы по оплате госпошлины в сумме 150 рублей, расходы по оплате юридических услуг 1 000 рублей, а всего 1 150 (одну тысячу сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО37 в пользу ФИО1 ФИО38 расходы по оплате госпошлины в сумме 150 рублей, расходы по оплате юридических услуг 1 000 рублей, а всего 1 150 (одну тысячу сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С.Дешевых