Решение № 2-952/2020 2-952/2020~М-989/2020 М-989/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-952/2020

№ 2-952/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г.,с участием помощника прокурора Надмитовой С.Ц., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Новый Уоян» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «поселок Новый Уоян» обратилась в суд с вышеуказанным иском о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> за МО ГП «поселок Новый Уоян», выселении ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла в очереди на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Вместе с заявлением ФИО1 было дано обязательство об освобождении жилого помещения со всеми проживающими совместно с ней членами семьи м сдаче находящегося в собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилья на средства социальной выплаты. Денежные средства ФИО1 были использованы, была приобретена квартира по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли продажи и выпиской из ЕГРН. До настоящего времени ФИО1 не исполнила своих обязательств по передаче квартиры в муниципальную собственность, более того в квартире осталась проживать ФИО2, которая в спорном жилом помещении имеет временную регистрацию.

Представитель истца –глава поселения ФИО3 О.В. поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО1 получив денежные средства приобрела жилое помещение, обязательства не исполнила по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, жилое помещение не освободила. ФИО2 проживает в указанном жилом помещении и имеет временную регистрацию по спорному адресу. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

ФИО1 подписано письменное обязательство об освобождении указанного занимаемого жилого помещения и его отчуждении в муниципальную собственность в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории РБ, гражданам переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда.

Согласно свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории РБ, гражданам переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет бюджетных средств в размере <данные изъяты>.

Согласно разрешения за сих.№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано согласие на перечисление денежных средств социальной выплаты по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья по адресу <адрес>

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании сведений МП МО МВД «Северобайкальский» ФИО2 имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение истцу, право пользование жилым помещением за ФИО2 прекращается.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Учитывая, ФИО1 предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>, с условиями получения социальной выплаты последняя была ознакомлена, с ее стороны были даны обязательства об освобождении своего жилого помещения и передаче его в собственность муниципалитета, в силу чего требования о прекращении права собственности ФИО1 н спорное жилое помещение и признании права собственности муниципального образования на указанное жилое помещение, выселении ФИО2 из спорного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности МО ГП «поселок Новый Уоян» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно государственную пошлину в доход муниципального бюджета в сумме 900 рублей.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.11.2020г.

Судья Н.Г. Рабдаева

УИД 04RS0020-01-2020-001572-10