Решение № 2-1625/2017 2-1625/2017~М-1156/2017 М-1156/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1625/2017

Дело № 2-1625/17 1 августа 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида», ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к ООО «Пирамида», ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора от ... №, заключенного между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Пирамида»; взыскании солидарно с ООО «Пирамида», ФИО1, ФИО2 в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженности в сумме 11 075 389,98 рублей, из которой: 9357725,66 рублей - сумма просроченного основного долга; 245984,40 рублей - сумма неустойки (пени), начисленной на просроченный основной долг; 1297430,86 рублей - сумма просроченных процентов, начисленных за пользование кредита; 174249,06 рублей - сумма неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты; обращении взыскания на заложенное имущество согласно договору об ипотеке от ... №, договору о залоге имущества №, определив начальную продажную цену согласно его залоговой стоимости установленной договором об ипотеке от ... № в размере - 17969000 рублей и договором о залоге имущества от ... № в размере - 9000 рублей; взыскании солидарно с ООО «Пирамида», ФИО1, ФИО2 в пользу ВТБ 24 (ПАО) расходов по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

В обоснование иска истец указал, что, между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (в соответствии с решением общего собрания акционеров от ... (протокол от ... №) наименование ВТБ 24 (ЗАО) изменено на ВТБ 24 (ПАО)) и обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» ... заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 17 969 000 рублей на срок – 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 14,1 процентов годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыт ссудный счет.

Согласно пункту 1.8. Кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов, определяемым согласно следующему расчету:

- все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.8.2 Кредитного соглашения, включают в себя суммы в погашение основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными;

- 0 (ноль) первый платеж Заемщика включают только суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями Кредитного соглашения (п. Кредитного соглашения);

- размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа) определяется по формуле, установленной подпунктом 1.8.3 Кредитного соглашения;

- при расчете согласно п. 1.8.3 Кредитного соглашения размера аннуитетного платежа производится округление дробной части результата вычисления в большую сторону (п. 1.8.4 Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.1 Приложения № 1 к Кредитному соглашению аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пунктам 1.8.5 Кредитного соглашения первый платеж Заемщика производит через один месяц с даты предоставления кредита. Последующие платежи Заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в один месяц с даты предыдущего платежа.

В случае, если размер последнего платежа, исчисленный на основании вышеуказанной формулы, сличается от полного фактического объема обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, то данный последний платеж определяется равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату последнего платежа (п. 1.8.8 Кредитного соглашения).

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.15 Кредитного соглашения, являются Особые условия» (Приложение № 1 к Кредитному соглашению), далее именуются «Особые условия».

В соответствии с пунктом 2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое количество дней в году.

Заемщик не произвел в полном объеме оплату кредита (основного долга), срок уплаты которого по наступил ... и последующих платежей.

В соответствии с п. 1.12 Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или Комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,08 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (иное не предусмотрено).

В соответствии со ст.ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

В связи с нарушением Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению Истец потребовал от заемщика погасить кредит в полном объеме в срок до ..., а также считать кредитное расторгнутым с ... (письмо от ... №, получено нарочно).

Однако, задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на ... составляет 11 075 389,98 рублей

Согласно пп.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, истец считает, что пущенное нарушение Заемщиком условий Кредитного соглашения является существенным и достаточным основанием для расторжения Кредитного соглашения.

В обеспечение надлежащего исполнения условий Кредитного соглашения между Банком и ООО Пирамида заключены договор об ипотеке от ... № и дополнительное соглашение к нему от ... № договор о залоге имущества от ... №. Предметом залога является движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Согласно п. 3.1 Договора об ипотеке и п. 2.4 Договора о залоге движимого имущества, предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют по соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.

Согласно ст. 348 ГК РФ и ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ и ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Так же в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного соглашения заключены договоры поручительства от ... № с ФИО1, № с ФИО2.

В соответствии с п. 1.2 договоров поручительства поручители приняли на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором в полном объеме.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № от ..., взыскать солидарно задолженность в размере 11 075 389,98 рублей, из которой сумма просроченного основного долга составляет 9 357 725,66 рублей, сумма неустойки (пени), начисленной на просроченный основной долг, – 245 984,40 рублей, сумма просроченных процентов, начисленных на пользование кредита,- 1 297 430,86 рублей, сумма неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты, - 174 249,06 рублей, обратить взыскания на заложенное имущество согласно договору об ипотеке от ... №, договору о залоге имущества №, определив начальную продажную цену согласно его залоговой стоимости, установленной договором об ипотеке от ... № в размере 17 969 000 рублей (п. 1.5) и договором о залоге имущества от ... №, взыскать солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В судебном заседании представитель Банка ВТБ 24 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ..., заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5, представляющий интересы ООО «Пирамида» на основании доверенности от ..., интересы ФИО1, ФИО2 на основании доверенности от ..., требования истца не признал, просил банку в удовлетворении иска отказать. Так же указал, что, как установлено судом, стоимость заложенного имущества, указанная истцом, не соответствует действительности, и просил учесть действительную стоимость заложенного имущества, установленную судебной экспертизой.

В судебное заседание соответчики ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явились, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.В соответствии с п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

... между Банком ВТБ 24 (ЗАО) в лице заместителя управляющего операционным офисом «Владикавказский» филиала № ВТБ 24 (ЗАО) ФИО6 и ООО «Пирамида» в лице директора ФИО1 для целей приобретения недвижимости заключили кредитное соглашение №, согласно условиям которого последнему были предоставлены денежные средства в размере 17 969 000 рублей под 14,1 % годовых сроком на 60 месяцев.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что указанные денежные средства были перечислены на ссудный счет заемщика, открытый в Банке ВТБ 24 (ЗАО).

Пунктом 1.8. кредитного соглашения регламентирован порядок погашения кредита, а также уплата заемщиком процентов за пользование кредитом в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов.

В соответствии с п. 1.1 Особых условий кредитного соглашения, аннуитетным платежом являются равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно п. 2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

При этом, суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое количество дней в году (п. 2.3 Особых условий).

Пунктом 1.12 кредитного соглашения регламентировано, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства по возврату дога и уплате процентов по нему предусмотрено начисление пени в размере 0,08 % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения. По день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору ... между истцом и ответчиками ФИО1 и ФИО2 были заключены договоры поручительства.

Согласно п. 1.2 договоров поручительства, поручители обязались отвечать перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному соглашению.

Таким образом, у должников на основании ст. ст. 361, 363 ГК РФ, имеется солидарная обязанность по возвращению заемных средств, поскольку в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Далее, в обеспечение указанного кредитного соглашения межу сторонами были также заключены, договор залога № от ..., договор об ипотеке от ... №, дополнительное соглашение к нему № от ....

Согласно указанному договору залога № от ..., и приложением к нему, предметом залога является принадлежащее на праве собственности (хозяйственного ведения) ООО «Пирамида» движимое имущество в виде двух газовых котлов марки <данные изъяты> находящихся по <адрес> в <адрес>, общей стоимостью 9 000 рублей.

Согласно договору об ипотеке от ... №, дополнительному соглашению к нему № от ..., предметом залога, являющегося обеспечением кредитного соглашения являются здание (литер А,а,а1), назначение: нежилое, торгового назначения, 25-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 1161,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации зданий и сооружений предприятия торговли, общей площадью 0,1136 га, принадлежащих заемщику на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... и передаточного акта от ....

Также договором об ипотеке установлена залоговая стоимость предмета залога – в размере 17 969 000 рублей, из них залоговая стоимость здания с учетом дисконта 30 % составляет 16 965 200 рублей, земельного участка – 1 003 800 рублей.

Между тем, письменными материалами дела подтверждается, что ответчики, принятые на себя обязательства по кредитному соглашению надлежащим образом не выполняли, в связи, с чем за ними образовалась соответствующая задолженность.

Согласно представленному суду расчету задолженности, не оспоренной ответной стороной, сумма задолженности ответчиков перед банком с учетом штрафных санкций составила 11 75 389,98 рублей, из них: 9357725,66 рублей - сумма просроченного основного долга; 245984,40 рублей - сумма неустойки (пени), начисленной на просроченный основной долг; 1297430,86 рублей - сумма просроченных процентов, начисленных за пользование кредита; 174249,06 рублей - сума неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты.

Данный расчет суд считает обоснованным и верным, полагает возможным положить его в основу решения.

Согласно письменным материалам дела ответчикам истцом направлялись требования о полном досрочном исполнении денежных обязательств, однако требования истца остались без внимания.

Таким образом, принимая во внимание установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по возврату кредита, а также уплаты по нему процентов, что является существенным нарушением условий кредитного договора, при том, что досудебный порядок урегулирования спора не имел положительных результатов, до настоящего времени задолженность добровольно ответчиками не погашена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу норм ст. 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству, залогодержатель, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя и на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Определением Советского районного суда <адрес> от ... в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела была назначена судебная оценочная экспертиза, для определения рыночной стоимости принадлежащего ООО «Пирамида» на праве собственности залогового имущества в виде двух газовых котлов <данные изъяты> (характеристики приведены в приложении № к договору №), здания ( литер А, а, а1), назначение: торговое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общей площадь 1161,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Так, согласно отчету эксперта-оценщика ФИО7 от ..., рыночная стоимость двух газовых котлов <данные изъяты>, (характеристики приведены в приложении № 2 к договору №, принадлежащих ООО «Пирамида», заложенных по договору о залоге движимого имущества № от ..., составляет 70 000 рублей, рыночная стоимость здания (литер А, а, а1), назначение: торговое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общей площадь 1161,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ООО «Пирамида», заложенных по договору об ипотеке № от ..., дополнительному соглашению № от ..., составляет 50218000 рублей.

Согласно подпункту 4 пункта 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку продажная цена заложенного имущества - здания (литер А,а,а1), назначение: нежилое, торгового назначения, 25-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 1161,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> определяется на основании отчета оценщика, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в размере 40 118 400 рублей (80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете). Начальная продажная цена земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, определяется в размере 1 003 800 рублей, в размере залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре об ипотеке.

Начальная продажная цена двух газовых котлов <данные изъяты>, заложенных по договору о залоге движимого имущества № от ..., определяется так же в соответствии с отчетом оценщика в размере 70000 рублей.

Таким образом, учитывая изложенное, в том числе ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит выводу, что заявленные Банком ВТБ 24 (ПАО) требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ... государственная пошлина, уплаченная истцом, в размере 60 000 рублей, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида», ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ..., заключенный между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида».

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Пирамида» (ИНН № КПП №), ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № от ... в размере 11075389 (одиннадцать миллионов семьдесят пять тысяч триста восемьдесят девять) рублей 98 копеек, из которой: 9357725,66 рублей - сумма просроченного основного долга; 245984,40 рублей - сумма неустойки (пени), начисленной на просроченный основной долг; 1 297430,86 рублей - сумма просроченных процентов, начисленных за пользование кредита; 174249,06 рублей - сумма неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты.

Обратить взыскание на заложенное имущество, здание (литер А,а,а1), назначение: нежилое, торгового назначения, 25-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 1161,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а также земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации зданий и сооружений предприятия торговли, общей площадью 0,1136 га, заложенных по договору об ипотеке № от ..., дополнительному соглашению № от ... и принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида», установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 41 122 200 (сорок один миллион сто двадцать две тысячи двести) рублей. Определить способ реализации заложенного имущества через публичные торги.

Обратить взыскание на заложенное имущество, два (2) газовых котла <данные изъяты>, (характеристики приведены в приложении № 2 к договору № заложенных по договору о залоге движимого имущества № от ..., принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида», установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 70000 (семьдесят тысяч) рублей. Определить способ реализации заложенного имущества через публичные торги.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пирамида», ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида», ФИО1, ФИО2 о об обращении взыскания на заложенное имущество, в остальной части, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.К. Гусова