Решение № 2-57/2017 2-57/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-57/2017

Дело № 2-57 (2017 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года р.п. Шемышейка

Пензенской области

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Терёхина А.В.,

с участием истца: ФИО1,

при секретаре: Алемаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и своих пояснениях данных в суде указал, что в 1998 году приобрел и с вышеуказанного времени ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В июне 2009 года он зарегистрировал в своей квартире сына ФИО2, который в квартиру не вселялся и никогда в ней не жил. Проживает сын, ответчик ФИО2, в доме своей бывшей супруги по адресу: <адрес>, вещи и свое имущество в квартиру не перевозил, на его неоднократные требования о снятии с регистрационного учета категорически отказывается, каких-либо затрат по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не вносит. Иногда приходит в квартиру в алкогольном опьянении, ведет себя вызывающе. Учитывая изложенное, просит признать ФИО2. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица на стороне истца от ОеМВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя их представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1. будучи извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права номер, Истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО2, прописан, в вышеуказанной квартире, с 20 июня 2009 года.

Свидетели Я.Р.В. и Д.В.В. показали: они с конца 90 годов прошлого века знакомы с истцом. Истец проживает в своей квартире по <адрес>. Они знают, что у истца есть сын ФИО2, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. В квартире истца ответчик никогда не проживал и не проживает, приходит к родителям в состоянии опьянения и после скандала уходит из квартира истца, проживает ответчик в доме бывшей супруги по <адрес>.

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку ответчик в жилище истца никогда не проживал и не проживает, фактическое место его жительства является <адрес>, семейные связи им с отцом (истцом по делу) разорваны, и, следовательно он перестал быть членом семьи ФИО1, учитывая, что каких-либо документальных соглашений о дальнейшем использовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется, ответчик длительный промежуток времени в спорной квартире не проживает, поэтому его регистрация по указанному адресу подлежит аннулированию, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для сохранения на какой-либо срок права ФИО2 на пользование спорной квартирой, принадлежащим ФИО1 не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1-удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд. Отсутствующий ответчик вправе подать в Шемышейский райсуд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: А.В.Терёхин.