Решение № 2-175/2019 2-175/2019(2-3929/2018;)~М-3857/2018 2-3929/2018 М-3857/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-175/2019

Дело № 2-175/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Гресько А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

23 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

В обоснование указано, что истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива », построил гараж на участке, предоставленном ГСК, однако в настоящее время у кооператива не имеется председателя, в связи с чем истец не может получить необходимые документы для оформления права собственности в установленном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель на иске настаивала.

ФИО3, представляющая интересы администрации МО ГО «Ухта», высказала возражения в отзыве на иск.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением первого заместителя главы администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... § .... производственному строительно-монтажному объединению «Коминефтегазстрой» был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м. по .... (в районе ) для строительства гаражей-стоянок на 20 боксов размерами 3,6 ? 6,0м (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования работников объединения.

Согласно списку ФИО2 являлся членом гаражного кооператива « », занимал должность ». Список членов ГСК был подписан председателем С. в <...> г. года и передан в органы технической инвентаризации.

Сведения о проектной и разрешительной документации в отношении спорного объекта в архивном отделе администрации МОГО «Ухта» отсутствуют.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учёт, на объект оформлен технический паспорт. Гараж расположен по адресу: ....», имеет инвентарный .... и общую площадь .... кв.м.

Стороной ответчика не представлено сведений о земельном участке, на котором расположен гараж, что он находится в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренде либо передано в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам.

Как указывает представитель истца, ФИО2 с <...> г. года (с момента постройки) по настоящее время владеет и пользуется указанным имуществом, несет все расходы по содержанию объекта.

Из представленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентарного дела на объект недвижимости – строение, расположенное по адресу:г....», спорный объект расположен в границах ГСК.

Сведений о том, что спорный объект нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат. Данных о том, что спорное строение возведено на земельном участке, отведенном для иных целей, также нет.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Представитель ответчика указывает, что согласно Правилам землепользования и застройки МОГО «Ухта» (решение Совета МОГО «Ухта» от 04.09.2013г. №227) объект располагается в территориальной зоне ТЗ 500 – Зона транспортной инфраструктуры.

Согласно пунктам 7.0-7.2 Градостроительных регламентов Правил землепользования в зоне ТЗ 500 допускается размещение, в том числе гаражей.

Также в силу пункта 2.7.1 Градостроительного регламента в зоне ТЗ 500 допускается размещение отдельно стоящих гаражей, пристроенных гаражей, подземных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют, поэтому требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Республика ....», инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.

Судья М.О. Никулин