Решение № 2-597/2024 2-597/2024~М-479/2024 М-479/2024 от 23 апреля 2024 г. по делу № 2-597/2024

Дело № 2-597/2024

УИД 27RS0014-01-2024-000649-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района, Администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района, Администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. В январе 2024 года истец обратился в комитет по управлению имуществом администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, подтверждающих о том, что в указанный период он не участвовал в приватизации жилья на территории Российской Федерации. Ссылается на то, что не имеет возможности документально подтвердить место регистрации в спорный период, поскольку в данный период не имел регистрации по месту жительства. Однако, все время, ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал на территории <адрес>, в том числе и в спорные периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в иное место за переделы <адрес> для проживания не выезжал. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал на плавсоставе на <данные изъяты>», порт приписки судна в морском рыбном порту Совгавань. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в плавсоставе на <данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань. В период рейсов истец находился и проживал на борту судов. В межрейсовые периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал по адресу: <адрес>. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Комитета по приватизации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, и Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву на исковое заявление администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, спорная квартира не является муниципальной собственностью администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края согласно соглашению с администрацией городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края о передаче полномочий от ДД.ММ.ГГГГ оказывает в том числе и услугу населению по приватизации жилищного фонда. Для оказания такой услуги ФИО1 необходимо подтвердить регистрацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также представить сведения, о том, что истцом не было реализовано право на приватизацию жилья на территории Российской Федерации в этот период. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решения на усмотрение суда по материалам, имеющимся в деле.

Представитель Администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Руководствуясь ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Обсудив доводы иска, отзыва на иск, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался в указанном жилом помещении по месту жительства. Иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не значится.

В январе 2024 ФИО1 обратился в администрацию Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в приватизации жилого помещения, в связи с тем в представленных заявителем документах отсутствует подтверждение регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствуют сведения о том, что в указанный период он не принимал участие в приватизации жилья на территории Российской Федерации.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 2.7 Административного регламента исполнения Комитетом по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края муниципальной услуги «приватизация муниципального жилищного фонда», утвержденной Постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N 118 " установлено, что документами, необходимыми для предоставления данной услуги являются, в том числе справки подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права приватизации жилья (предъявляется гражданами, прибывшими на территорию Советско-Гаванского района Хабаровского края их других населенных пунктов в период после июля 1991 года).

Из адресно-справочной информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Советско-Гаванскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец был зарегистрирован: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Советско-Гаванского района по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Документы, подтверждающие факт регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что препятствует осуществлению права истца на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, однако, это не является препятствием для признания права истца на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке, при подтверждении факта и проживания истца в указанный период.

В соответствии с частью 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац 1). Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзац 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления и материалов дела, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в плавсоставе в должности моториста на <данные изъяты>», порт приписки судна в морском рыбном порту Совгавань. Начало рейса ДД.ММ.ГГГГ, приход ДД.ММ.ГГГГ. В период рейса истец находился и проживал на борту судна. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в плавсоставе на <данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань. Начало рейса с ДД.ММ.ГГГГ (отход), приход ДД.ММ.ГГГГ, отход ДД.ММ.ГГГГ приход ДД.ММ.ГГГГ, отход ДД.ММ.ГГГГ приход ДД.ММ.ГГГГ. В период рейсов истец также находился и проживал на борту судов, в межрейсовые периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- показаниями свидетеля А.А., пояснившей, что она является <данные изъяты> ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ год ее супруг всегда ходил в моря, находился на судне, в период между выходами в море, они проживали по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. На иное место жительства, за пределы Советско-Гаванского муниципального района ФИО1 не выезжал;

- трудовой книжкой истца, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ истец принят на работу в <данные изъяты> мотористом 1 класса в плавсостав, направлен на <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлен мотористом на <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию,

- сообщением ФГБУ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 согласно судовым ролям работал в плавсоставе в должности моториста на <данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань, находился в рейсе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань, находился в рейсе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на БАТМ «<данные изъяты>», порт приписки судна рыбный порт Совгавань, начало рейса с ДД.ММ.ГГГГ, окончание рейса ДД.ММ.ГГГГ, на БАТМ «Совгаванский комсомолец», порт приписки судна рыбный порт Совгавань, начало рейса ДД.ММ.ГГГГ, приход ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности достаточными и взаимосвязанными и считает доказанным факт постоянного нахождения истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на судне <данные изъяты>» и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на судне <данные изъяты>» по месту исполнения трудовых обязанностей, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ факт временного проживания по адресу: <адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что истец документировался паспортом гражданина Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ на территории АО <данные изъяты>» в <адрес>.

Данных о проживании истца в спорный период в ином месте, за пределами Советско-Гаванского муниципального района судом не установлено.

Также судом установлено, что истец ранее в приватизации жилых помещений на территории Хабаровского края участия не принимал, не является и не является собственником жилых помещений на территории Российской Федерации, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлением ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2024.

Судья В.А. Анохина