Решение № 2-1903/2017 2-1903/2017~М-1875/2017 М-1875/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1903/2017

Дело № 2-1903/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«07» сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд прекратить его право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>; признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит здание, 2-этажное, назначение: нежилое, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи <номер> от <дата>, а также свидетельством о государственной регистрации, права от <дата><номер>. Земельный участок, на котором расположено указанное здание также принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от <дата><номер>

В 2007 и 2012 годах истцом самовольно (без получения разрешительной документации), проведена реконструкция указанного объекта недвижимости, в результате чего согласно техническому паспорту от <дата> общая площадь здания увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м.,

В связи с тем, что в 2012 году в установленном порядке не было получено разрешение на произведенную реконструкцию в нежилом здании, истец не может зарегистрировать право собственности на здание в органах Росреестра.

Согласно заключения ООО «Солант» г. Кемерово от <дата> строительные конструкции нежилого здания Литера А с пристроями Литера Al, А2, можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве нежилого здания, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п. 4.13). не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений), не нарушаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции (СП 42.13330.2011 п. 7.1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* ), а для увеличения срока эксплуатации нежилого здания Литера А с пристроями Литера Al, А2, рекомендуем выполнять текущий ремонт по мере необходимости.

Уведомлением УАиГ Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на самовольно реконструированное нежилое здание для регистрации права собственности в установленном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая в интересах ФИО1 на основании нотариальной доверенности <номер> от <дата>, сроком действия один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Без права отчуждения имущества (л.д.53). исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о прекращении за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>; о признании за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО3, имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи <номер>от <дата> (л.д.6), копия акта о приеме-передаче здания (сооружения) от <дата> (л.д.7-9), копия договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата> (л.д.10), копия кадастрового плана земельного участка (л.д.11-12), копия свидетельства о государственной регистрации права на нежилое здание от <дата> (л.д.1), копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от <дата> (л.д.14), копия технического паспорта по состоянию на <дата>. (л.д.15-22), заключение ООО «Солант» от <дата>. (л.д.23-51), копия уведомления УАиГ Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> (л.д.52).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: здание, назначение объекта: нежилое, 2-этажное, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «12» сентября 2017 года.

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1903/2017 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.