Решение № 2-3313/2017 2-3313/2017 ~ М-4078/2017 М-4078/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3313/2017

К делу № 2-3313/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 25 октября 2017 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к межмуниципальному отделу по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к межмуниципальному отделу по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка в <адрес>. На указанном земельном участке находился принадлежавший ей жилой дом. В результате наводнения 06-07 июля 2012 года, произошедшего на территории Крымского района, на основании решения Крымского районного суда от 04.06.2013 г. № 2-1744/2013 г., указанный жилой дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Впоследствии указанный дом был ею снесен, и на том же месте возведено здание летней кухни, назначение: нежилое, площадью 61 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, с кадастровым №, зарегистрировано право собственности, о чем 02.06.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Однако, право собственности на жилой дом так и осталось непогашенным. Ей, как собственнику земельного участка, необходимо внести соответствующие записи в ЕГРП, а именно аннулировать сведения о жилом доме. Поскольку документы в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю у нее не приняли, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности, на основании Постановления главы администрации муниципального образования Крымский район № 2349 от 13.08.2008 принадлежит земельный участок общей площадью 1116 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке находился принадлежавший истице жилой дом лит. «А», «А1» этажность 1, подземная этажность: 0, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., с кадастровым №.

В результате наводнения 06-07 июля 2012 года, произошедшего на территории Крымского района, на основании решения Крымского районного суда от 04.06.2013 г. № 2-1744/2013, указанный жилой дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Впоследствии указанный дом был снесен, и на данном земельном участке возведено здание летней кухни, назначение: нежилое, площадью 61 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, с кадастровым №, за истицей зарегистрировано право собственности, о чем 02.06.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Однако, в настоящее время ФИО1 числится собственником снесенного жилого дома по указанному адресу.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

При таких обстоятельствах требование о прекращении права собственности подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности и других вещных прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прекращение существования объекта недвижимости подлежит кадастровому учету.

Исходя из изложенного, в случае ликвидации объекта недвижимости, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом лит. «А», «А1», этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., с кадастровым номером 23-23-28/019/2006-407 по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома лит. «А», «А1», этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Савкин