Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-267/2017

РЕШЕНИЕ Дело №2-267/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина 1 июня 2017 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Скороварова И.А.,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ее мать ФИО5 имела в собственности земельный участок категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7400 кв.м, кадастровая стоимость которого составляет 93240 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. Она является единственной наследницей первой очереди по закону после ее смерти. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие государственной регистрации права собственности матери препятствует ей надлежащим образом оформить свои права на наследство. Принадлежность маме земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Хлеборобного сельского поселения от 22.11.2016 года. Первоначальное право подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, однако при жизни мама надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей право собственности на данный земельный участок. Она после смерти мамы продолжала пользоваться этим земельным участком, но юридически своих прав не оформила и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области свои права не зарегистрировала. Просит признать за ней, ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 7400 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. <***> ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истица ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО5 (л.д. 6-8). Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 7400 кв.м, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у наследодателя (л.д. 10).

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований истцом предоставлена выписка из похозяйственной книги от 29.03.2017 года, в соответствии с которой ФИО5 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок категории земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 7400 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 9), однако оснований для указания в выписке права постоянного (бессрочного) пользования не приведено. Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 7400 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009 года), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с лицевым счетом №<***> от 1.01.1997 года, о чем в похозяйственной книге №1(17) сделана запись, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ (30 октября 2001 года). Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указано основание предоставления ФИО5 земельного участка на праве бессрочного (постоянного) пользования, иных документов, подтверждающих это, не предоставлено, то в силу положений вышеназванного Федерального закона №137-Ф3 следует считать предоставленным его на праве собственности.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие регистрации за ФИО5 права собственности на земельный участок площадью 7400 кв.м не позволило ее наследнику ФИО1 вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после ее смерти наследником имущества является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 7400 кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июня 2017 года.

Судья