Решение № 2-3744/2020 2-3744/2020~М-3356/2020 М-3356/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-3744/2020

К делу № 2-3744/2020

61RS0022-01-2020-006629-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре Агеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.11.2018 года.

С 17.08.2019 года в дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик - бывший муж. С согласия истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Истец указывает, что с 23.04.2020 года отношения между ней и ответчиком испортились, ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имел.

Истец ссылается, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, а наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже дома.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

16.09.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Таганрогу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что домовладение приобрела 02.11.2018 года, в браке с ответчиком находилась с 08.02.2019 года, 24.07.2020 года брак с ответчиком расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещен судом о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третье лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 02.11.2018 года ФИО3 является собственником садового дома литер «А» площадью 44,9 кв.м., сарая литер «В» площадью 11,3 кв.м., земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

<дата> между ФИО4 и ФИО2 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

В домовладении по адресу: <адрес> 17.08.2019 года был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты>.<дата> года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании и решения мирового судьи судебного участка № 7 Таганрогского судебного района Ростовской области от 23.06.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

В ходе судебного заседания ФИО1 суду сообщила, что с 23.04.2020 года отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик выехал в другое место жительства, его личных вещей в домовладении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика по адресу: <адрес> нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения ФИО1 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2020 года.