Решение № 2-1780/2018 2-1780/2018~М-1604/2018 М-1604/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1780/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 12 » ноября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО13 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения его границ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 ФИО13 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с указанным иском, и с учетом последующего уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 320,00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, п/с г<адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО5 в координатах согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевики».

Свои требования мотивирует следующим:

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № его отцу - ФИО5 был предоставлен земельный участок, площадью 320,00 кв.м. для ведения личного хозяйства, по адресу: <адрес> о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Участку был присвоен кадастровый номер №.

08.10.2000г. ФИО5 умер. После его смерти у нотариуса <адрес> ФИО9 было заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подал он и ответчики. На иное имущество были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства на спорный участок нотариус отказала ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (свидетельства на землю) в наследственном деле, которое было утеряно. Границы земельного участка определены ООО «Межевики» в 2018г., споры по границам участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Решением Красноярского районного суда от 12.03.2018г. по гр. делу № были уточнены границы смежного участка с кадастровым номером № путем снятия пересечений и исправление кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером №, данное решение является основанием для исключения сведений из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером № в точках с н1 до н8, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Межевик». В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации своего права на земельный участок в установленном законом порядке, однако сделать это во внесудебном порядке она не может, по указанным выше обстоятельствам, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанными иском.

Третье лицо ФИО1 ФИО13 заявил самостоятельные требования о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО5 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Третье лицо ФИО1 ФИО23 заявил самостоятельные требования о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО5 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Третье лицо ФИО1 ФИО24 заявила самостоятельные требования о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО5 на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Третьи лица мотивируют свои требования тем, что являются наследниками умершего ФИО5 и вступили в наследство на 1/4 долю в наследственном имуществе каждый.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО13 и его представитель, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО1 ФИО13 поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просили удовлетворить, признать за истцом право собственности на 1/8 долю указанного земельного участка в порядке наследования и определить местоположение его границ в соответствие с межевым планом ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельные требования ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 признали.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд копии документов из наследственного дела после смерти ФИО5

Третьи лица ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 ФИО13 признали в полном объеме, свои требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. ФИО1 ФИО24 дополнила, что поскольку спорный земельный участок был приобретен в браке, она просит признать за ней право собственности на 5/8 долей указанного участка.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В последнее судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца и его представителя, третьих лиц, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования З-ных обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец ФИО1 ФИО13, а также третьи лица ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО23 являются родными сыновьями ФИО5 и ФИО1 ФИО24, которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Самара ФИО9 и материалов наследственного дела следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство подали сыновья наследодателя: ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО23, а также супруга ФИО1 ФИО24. Мать умершего ФИО6 отказалась от наследства. Указанным лицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю наследственного имущества, состоящего из земельного участка в НСДТ «Старая Бинарадка» каждому.

Судом также установлено, что при жизни ФИО5 на основании постановления администрации Волжского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный общей площадью 320 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации городского поселения Волжский м.<адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО5, отнесенному к категории земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 320 кв.м., ранее имевшему адрес: <адрес>, <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Волжский, <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 320 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, п/ст <адрес>Б-2 внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО5 в указанной площади 320 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волжского поселкового Совета. До настоящего времени данное свидетельство никем не оспаривалось, право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 34 СКРФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, поскольку указанный земельный участок был приобретен ФИО5 в период его брака с ФИО1 ФИО24, он является совместным имуществом супругов З-ных.

В соответствие со ст. 39 СКРФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку договор между супругами не заключался, доли супругов признаются равными. В связи с чем, указанные земельный участок принадлежал супругам ФИО1 в равных долях по 1/2 доле каждому.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО5 входит 1/2 доля указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение <адрес>.

Кроме истца ФИО1 ФИО13 наследниками умершего ФИО5 являются его сыновья ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО23, а также супруга ФИО1 ФИО24, которые вступили в права наследования в равных долях.

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО5 право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка перешло к его сыновьям ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО23, а также к супруге ФИО1 ФИО24, которые в силу ст. 1153 ГКР РФ вступили в права наследования в равных долях по 1/4 доле каждый.

В целях уточнения местоположения границ земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Межевики», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет гр. ФИО5 с кадастровым номером №, что является препятствием осуществления государственного кадастрового учета земельного участка находящегося в неразграниченной государственной (муниципальной) собственности (или смежного земельного участка не прошедшего государственный кадастровый учет).

В результате выезда на местность было установлено, что границами земельного участка с кадастровым номером № являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным GPS-оборудованием, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 320 кв.м.

Также, после камеральной обработки полевых измерений было выявлено, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № по вычисленным координатам не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН в части местоположения границы земельного участка. Это произошло вследствие ошибки оборудования при проведении межевания или из-за ошибки в координатах исходных пунктов.

Таким образом, выявлена реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка заключается в том, что земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекает фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № были определены некорректно. Фактические границы земельного участка не имеют пересечений со смежными земельными участками. Споры о границах между собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Таким образом, допущенные ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером № подлежат уточнению.

Судом в Федеральной кадастровой палате были запрошены сведения об имеющихся пересечениях земельного участка с кадастровым номером № со смежными земельными участками, поставленными на учет, по координатам указанным в межевом плане.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 320 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пос.г.т. Волжский, <адрес> правообладателем которого является ФИО7.

Кроме того, установлено, что решением Красноярского районного суда от 12.03.2018г. по делу № по иску ФИО7 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об установлении границ земельного участка было установлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Сведения относительно земельного участка с кадастровым номером № в точках с н1 до н8, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН были исключены. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО10

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав при получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, установлена реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях о местоположении спорного земельного участка с кадастровым номером №, которая подлежит исправлению, путем определения местоположения границ указанного земельного участка в соответствие с каталогом координат межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО10

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, по 1/8 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 320,00 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу:<адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Волжский, <адрес> порядке наследования после смерти их отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 5/8 долей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 320,00 кв.м., категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу:<адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение <адрес>.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Волжский, <адрес> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО10

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Н. Козлов