Решение № 2-215/2021 2-215/2021~М-91/2021 М-91/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-215/2021

Дело № 2-215/21


Решение

именем Российской Федерации

18 марта 2021 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта неправильности записи в правоустанавливающем документе, определении долей в праве общей собственности, включении доли в праве собственности в состав наследства,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском в обоснование которого указывают, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 передана квартира общей площадью 59,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истцы, которые в срок предусмотренный законом обратились к нотариусу за оформлением наследства. При жизни ФИО4 не определил свою долю в праве собственности на квартиру. Кроме того, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан допущены ошибки - фамилии собственников квартиры указаны И-ны вместо И-ны, а также не полностью указан адрес жилого помещения - <адрес> вместо адреса: <адрес>. В этой связи истцы просят установить факт неправильности записи в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, указав адрес жилого помещения: <адрес>; установить факт принадлежности истцам данного договора; определить в соответствии с договором доли участников общей собственности на данное жилое помещение по 1/4 доли за каждым и включить 1/4 долю в состав наследства ФИО4

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу положения статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; других имеющих юридическое значение фактов.

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в органе технической регистрации за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира площадью 59,8 кв.м. с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества Бавлинского подразделения Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>, зарегистрировано на праве долевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 по 1/4 доле за каждым на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: ФИО4 и ФИО1

Из свидетельства о браке следует, что ФИО7 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО8.

Как следует из паспорта серии № выданного УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: ФИО4 и ФИО1

Как видно их свидетельства о заключении брака ФИО9, и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО10.

Как следует из паспорта серии № выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта серии № выданного Бавлинским ГРОВД Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО11, ФИО5 (после заключения брака ФИО2), ФИО6 (после заключения брака ФИО3) в соответствии с договором на передачу в собственность жилого помещения приобрели в совместную собственность квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в органе технической регистрации и является законным основанием для возникновения у граждан права собственности. При этом между участниками общей собственности доли в праве собственности на спорную квартиру не определены, в связи с этим суд признает их равными по 1/4 доле за каждым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками ФИО4 по закону являются истцы.

При таких обстоятельствах 1/4 доля в праве общей долевой собственности, принадлежавшая при жизни ФИО4 подлежит включению в состав его наследства.

Также в судебном достоверно подтверждено, что при заполнении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в написании фамилии правообладателей и не полностью указан адрес жилого помещения, в связи с чем суд признает требования об установлении факта неправильности записи и факта принадлежности правоустанавливающего документа обоснованными.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта неправильности записи в правоустанавливающем документе, определении долей в праве общей собственности, включении доли в праве собственности в состав наследства – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт неправильности записи в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указав адрес жилого помещения: <адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, равными - по 1/4 доли за каждым.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова