Решение № 2-730/2017 2-730/2017~М-408/2017 М-408/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-730/2017

Дело № 2-730/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

09 марта 2017 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК № 32 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива № 32. Согласно решения общего собрания ГСК №32 она полностью оплатила паевые взносы на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основная <данные изъяты> кв.м, вспомогательная <данные изъяты> кв.м., которые были ей распределены на основании решения правления ГСК №32. Указанные помещения расположены на земельном участке. Находящемся в аренде у ГСК №32 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГг. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время у истца возникла необходимость оформления данного помещения № в собственность, однако ГСК № 32 отказывается признать его право на данный объект недвижимости и выдать соответствующие документы для последующего оформления права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, с подвалом расположенный в ГСК № 32 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 32 в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.№).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является членом ГСК № 32 с ДД.ММ.ГГГГ г. и за ней закреплен гаражный бокс № с подвалом № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч.: основной – <данные изъяты> кв. м., вспомогательной – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 32 (в настоящее время: <адрес>») пай за который в размере суммы в рублях, эквивалентной <данные изъяты> $ США (<данные изъяты> коп.) оплачен полностью, что подтверждается соответствующей справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № а также выписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № из решения № правления ГСК №32 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту на нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: № помещения <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>

Указанное выше помещение расположено на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК № 32 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Кооператив как юридическое лицо зарегистрирован в установленном законом порядке на основании Постановления Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу в его собственность указанного спорного объекта, ответчиком не представлены.

Принимая во внимание, что пай ФИО1 выплачен полностью, кроме того, со стороны ГСК № 32 ПРОМЗОНА «ОЛЬГИНО» отсутствуют возражения против передачи в собственность истца указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения его исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ГСК № 32 ПРОМЗОНА «ОЛЬГИНО» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес> ГСК № 32 ПРОМЗОНА «ОЛЬГИНО».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме

10 марта 2017 года.