Решение № 2-1198/2025 2-1198/2025~М-881/2025 М-881/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-1198/2025

Дело № 2-1198/2025 КОПИЯ

УИД 42RS0042-01-2025-001343-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 октября 2025 года

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Спициной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Левкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО20, ФИО21 к ФИО5 о выделении долей в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ..... ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, которым просит прекратить право 1/2 собственности ее и ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: .....; признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на указанный жилой дом по 1691/5000 доли в праве, за ..... ФИО1 и ФИО2 по 809/5000 долей.

Свои требования мотивирует тем, что в период с ..... по ..... истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в котором рождены дети: ФИО1,..... года рождения и ФИО2, ..... года рождения. В период брака на основании договора купли-продажи от ..... был приобретен жилой дом, по адресу: ...... Право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано за супругами в равных долях. На приобретение жилого дома были потрачены заемные денежные средства в размере 453 026 рублей, полученные по договору потребительского займа, заключенного с КПК «Кредитный союз «Солидарность». Обязательства по возврату потребительского займа в размере 453 026 рублей были погашены средствами материнского капитала, выданного семье Г-вых. ..... ФИО4 и ФИО5 дали обязательство по оформлению указанного жилого дома в собственность всех членов семьи, выданным сертификат о материнском капитале, в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного имущества в виде ипотеки. После расторжения брака стороны не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на жилой дом, доли детям также до настоящего времени не выделены.

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление, согласно которого просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка, Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ООО «ПКО Управляющая компания «Траст», АО «ТБанк», МИФНС ....., ФИО12, ПАО Сбербанк, АО «СК Астро-Волга», ФИО13, ОСП по ..... и ..... УФССП России по .....-Кузбассу, привлеченные судом в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ..... по ..... ФИО6 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (л.д.6).

От брака у Г-вых имеются ..... дети: ФИО1, ..... года рождения (л.д.7), ФИО2, ..... года рождения (л.д. 8).

В период брака по договору купли-продажи от ..... супругами у ФИО8 и ФИО9 с привлечением заемных средств у КПК «Кредитный союз «Солидарность» в размере 453 026 рублей был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ..... за 700 000 рублей (л.д. 18-19).

Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за супругами Г-выми в равных долях по 1/2.

В связи с рождением детей ФИО7 был выдан государственный сертификат на материнский семейный капитал в размере 453 026 рублей, которым они ..... воспользовались для погашения основного долга и процентов по договору о предоставлении потребительского займа № ..... от ....., заключенному между КПК «Кредитный союз «Солидарность» и ФИО4 для покупки жилого дома, расположенного по адресу: ......

ФИО5 и ФИО4 было дано обязательство у нотариуса ФИО10 об оформлении вышеуказанного жилого дома в общую долевую собственность им и их детям: ФИО1 и ФИО2 с определением доли в праве собственности указанной квартиры каждого из них в соответствии с соглашением в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры в виде ипотеки.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ..... N 256-ФЗ (ред. от .....) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ......

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ..... N 256-ФЗ (ред. от .....) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ..... N 256-ФЗ (ред. от .....) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (часть 4 статьи 10 Федерального закона от ..... N 256-ФЗ (ред. от .....) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм, дети и родители должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, суд, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: ....., приобретенная с привлечением средств материнского капитала, выделенного государством для улучшения жилищных условий семьи Г-вых, с учетом ..... детей ФИО1, ..... года рождения, ФИО2, ..... года рождения, подлежит разделу между родителями и детьми в долевом соотношении.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого дома, а не на средства, за счет которых он был приобретен.

Денежные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по договору потребительского займа и составили 64,72% от общей стоимости жилого дома, то есть 6472/10000 (3236/5000) доли в праве на жилое помещение. Данная доля в силу требований ч. 4 ст. 10 ФЗ от ..... N 256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье) и соответственно на каждого из членов семьи должно приходится по 16,18%, то есть по 1618/10000 (809/5000) доли в праве на жилое помещение.

Следовательно, каждому из детей принадлежит по 809/5000 доли на жилой дом, а доля истца и ответчика на жилой дом составляет по 1691/5000 (882/5000 + 809/5000) каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, о прекращении права собственности её и ответчика на жилой дом по адресу: ..... признании права собственности на жилое помещение за ФИО4 в размере 1691/5000 долей, за ФИО5 в размере 1691/5000 долей, за ФИО1 в размере 809/5000 долей, за ФИО2 в размере 809/5000 долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о выделении долей в праве собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ......

Признать за ФИО4, ..... года рождения, право собственности на 1691/5000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......

Признать за ФИО5, ..... года рождения, право собственности на 1691/5000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......

Признать за ФИО1, ..... года рождения, право собственности на 809/5000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......

Признать за ФИО2, ..... года рождения, право собственности на 809/5000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Спицина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.

Судья: .....

..... Е.Н. Спицина

.....