Решение № 2-6148/2019 2-6148/2019~М-4059/2019 М-4059/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-6148/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При помощнике ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>; 3-е лицо СНТ «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок.

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером 50:11:0030310:59, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик», участок 120.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала. В обоснование иска указала, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО1 и ФИО2 предоставлен в общесовместную собственность земельный участок № в СНТ «Пищевик» <адрес> как членам садоводческого товарищества «Пищевик».

На основании указанного постановления на имя истцов выданы свидетельства на право собственности на землю, при этом, площадь земельного участка указана 800 кв.м.

Вместе с тем, с момента предоставления и по настоящее время площадь предоставленного истцам на праве совместной собственности земельного участка составляла 1600 кв.м.

Согласно проекта планировки и застройки территории СНТ «Пищевик» спорный земельный участок №, предоставленный в совместную собственность истцов, всегда существовал в площади 1600 кв.м.

По результатам проведенного межевания земельного участка его площадь составила 1596 кв.м. Конфигурация земельного участка истцов соответствует первоначальной конфигурации согласно проекту планировки и застройки СНТ «Пищевик».

Указала, что выделенный истцам в СНТ «Пищевик» земельный участок № всегда существовал в таких границах и указанной площади 1600 в.м., которым они пользуются по настоящее время, несут расходы по его содержанию.

Границы принадлежащего истцам земельного участка № площадью согласованы в площадь 1596 кв.м. со всеми смежными землепользователями в установленном законом порядке, что подтверждается актами согласования границ. Споров по границам со смежными землепользователями, в том числе в части земель общего пользования не имеется. Земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Пищевик».

Просит признать за истцами право совместной собственности на указанный выше земельный участок площадью 1596 кв.м.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

Представитель третьего лица СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что истцы с 1994 года являются членами СНТ «Пищевик», где в их совместном пользовании находится земельный участок №, предоставленный в установленном законом порядке в 1994 году площадью 1600 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

С этого времени истцы пользуются выделенным земельным участком, производят его обработку, уплачивают налоги и другие платежи, выполняют все обязанности членов садоводческого товарищества, споров по границам выделенного им земельного участка со смежными землепользователями и СНТ «Пищевик» не имеется.

При этом, часть земельного участка площадью 800 кв.м. по указанному адресу находится в совместной собственности истцов, однако при проведении землеустроительных работ выявилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 1596 кв.м., при этом границы земельного участка с момента предоставления не менялись, он огорожен, на нем расположен садовый дом истцов.

Спорный земельный участок расположен на землях, предоставленных СНТ «Пищевик» в установленном законом порядке – на основании государственного акта на право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 25,9 га га с планом отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <адрес> (городского) совета депутатов трудящихся ФИО3 Министерству пищевой промышленности СССР для садоводческого товарищества «Пищевик».

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцам в установленном законом порядке, из состава земель СНТ «Пищевик», находившихся у него в бессрочном пользовании, после предоставления у истцов не изымался, суд считает необходимым признать за ними право совместной собственности на данный земельный участок общей площадью 1596 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности на земельный участок площадью 1596 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0030310:59, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик», участок 120, в следующих границах:

№ точек

ФИО6 (м.)

Координата Y (м.)

ДИР.УГЛЫ° ? ??

ГОР. РАССТ. (м.)

1234н1н2н3н4н5н6н7н8н9н105678910111

478014.48478018.00478017.29478014.47478013.52478013.48477991.00477987.99477958.32472956.20477955.42477955.36477956.35477955.71477958.94477962.53477977.88478007.84478009.40478012.28478012.73478014.48

2170004.642170030.712170030.802170031.172170027.452170026.362170023.882170026.902170029.872170029.812170025.752170022.902170019.782170010.602170001.152170000.722170000.072169999.922170000.122170000.162170004.792170004.64

82 18 49172 31 00172 31 30255 43 43267 57 09186 16 29134 53 09174 17 01181 39 10259 07 20268 50 02287 30 25265 59 52288 52 59353 10 11357 34 30359 42 477 18 200 47 4484 26 55355 06 03

26.300.712.843.841.0922.624.2629.832.114.132.853.289.209.993.6215.3629.961.572.884.651.76

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская