Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-319/2019 М-319/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-381/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> НСО по следующим основаниям:

В 1992 году истцу и его родителям был предоставлен земельный участок для строительства двухквартирного дома. После чего, был построен двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с/с Верх-Ирменский, <адрес>, каждой квартире был присвоен адрес и каждая квартира поставлена на кадастровый учет.

Согласно решению РИК № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в Ордынском БТИ, был составлен и выдан технический план ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве собственника указан истец. Разрешительных документов на строительство и ввода в эксплуатацию не сохранилось, кроме того, в техническом паспорте указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 2950 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Верх-Ирменский, <адрес>.

С момента постройки квартиры, истец стал считать себя собственником жилого помещения, никто его прав не оспаривал, с этого же времени истец несет бремя расходов.

Решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2. В решении суда указано, что жилой дом, в котором расположена <адрес>, является двухквартирным жилым домом.

Зарегистрировать право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение.

ФИО1 обратился с иском в суд, в котором просит признать

за ним право собственности на квартиру, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме,

Представитель администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> НСО в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно решению РИК № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ё Ордынском БТИ, был составлен и выдан технический план ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве собственника указан ФИО1.

Согласно техническому паспорту, жилое помещение, расположенное по

адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,0 кв.м., собственником % доли указан ФИО1. (л.д. 11) исходя из данных технического паспорта, по данному адресу находятся 2 квартиры, <адрес>учтена за истцом ФИО1, имеет отдельный вход, изолирована от другой квартиры.. имеет площадь 61, 0 кв.м..

Решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>,

<адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2. (л.д. 17-20) Решением суда установлено, что <адрес> ранее принадлежала матери истца ФИО2, имеет общую площадь 61 кв.м, жилую 38,8 кв.м., самостоятельные входы в квартиру, изолированные от другой квартиры комнаты, кухню.

Обсуждая вопрос о принадлежности <адрес> истцу ФИО3

М.Ю.. суд считает, что с учетом требований ст. 8 Ф3 « О введение в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», предусматривающей, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 и примерным положением БТИ городских и районных исполкомов советов депутатов трудящихся.

При рассмотрении гражданского дела установлено, что квартира была поставлена на учет в органах БТИ, в соответствии с действовавших на тот момент законодательством. Право собственности на квартиру после постановки на учет в БТИ зарегистрировано не было.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 принадлежит земельный

участок, площадью. 2950 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Верх-Ирменский, <адрес>.

Таким образом, право собственности на квартиру у ФИО1 возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и считается юридически действительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГГIIС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.