Решение № 2-1957/2017 2-1957/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1957/2017

дело № 2-1957/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» мая 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Гладун А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО к ФИО o признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО об изменении долей жилого дома по адресу: МО, <адрес>, выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственником указанного домовладения: ФИО принадлежит 44/100 доли, ФИО- 56/100 доли; порядок пользования домом сложился, стороны занимают отдельные жилые помещения; в период эксплуатации дома в отсутствие разрешительной документации были возведены и переоборудования спорные строения, в результате, по данным технического паспорта МОБТИ они числится самовольным, что препятствует истцу в регистрации права собственности.

В порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования ФИО уточнены, в окончательной редакции истец просит суд сохранить жилой <адрес> в <адрес> в переоборудованном состоянии; произвести выдел принадлежащей ему доли спорного жилого дома, прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом по указанному адресу.

По аналогичным основаниям в порядке ст. 137 ГПК РФ ответчицей ФИО заявлен встречный иск, в котором она просит суд признать за ней право собственности на часть спорного жилого дома площадью 76, 0 кв.м, прекратить право общей долевой собственности на указанный дом.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержала, встречные исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила соответствующее заявление, также указала, просила произвести раздел дома по варианту экспертного заключения, составленного по инициативе истца экспертом ФИО, и отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда в рамках настоящего гражданского дела, поскольку необходимость в обеспечительных мерах отпала.

Ответчик ФИО и ее представитель по доверенности ФИО встречный иск поддержали, исковые требования ФИО в уточненной редакции признали, пояснили, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представлено соответствующее заявление, также указали, что с заключением эксперта ФИО, составленным по инициативе истца, согласна, просили произвести раздел дома по варианту экспертного заключения и отменить меры по обеспечению иска.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные сторонами исковые требования подлежащими удовлетворению.

Взаимное признание сторонами заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные сторонами признание исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что взаимное признание сторонами исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, иск ФИО и встречный иск ФИО подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ суд полагает возможным отменить принятые определением суда от 20.03.2017г. меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> и его территориальным подразделениям проводить регистрацию любых действий в отношении жилого дома по адресу: МО, <адрес>.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198, ст. 144 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО o сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Встречный иск ФИО к ФИО о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии в соответствии c техническим паспортом МОБТИ, составленным по состоянию на 14.03.2017г.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО1.

Выделить в собственность ФИО часть жилого дома (c учетом переоборудованных помещений) (доля в праве – 1) площадью всех частей здания 129,9 кв.м, в составе: лит. А – помещение № жилая – 27,2 кв.м., помещение № коридор – 6,8 кв.м., помещение № кухня – 13,7 кв.м., лит.А2 - помещение № ванна – 5,4 кв.м., помещение № туалет – 1,3 кв.м., помещение № коридор – 5,4 кв.м., помещение № коридор – 3,3 кв.м., помещение № жилая – 10,3 кв.м., помещение № жилая – 11,7 кв.м., помещение № коридор – 2,0 кв.м., помещение № жилая – 10,9 кв.м., лит.а – помещение № – 11,8 кв.м., лит. А3 – помещение № мансарда – 1,2 кв.м., помещение № мансарда – 18,9 кв.м., в том числе служебные постройки и сооружения: лит. Г (гараж), лит.Г11 (гараж), лит.Г12 (сарай), лит.Г13 (теплица), лит.Г7 (уборная).

Выделить в собственность ФИО (c учетом пристройки лит.а3) часть жилого дома (доля в праве – 1) площадью всех частей здания 76,0 кв.м, в составе: лит. А – помещение № жилая – 22,1 кв.м., помещение № жилая – 22,0 кв.м., лит. А1: помещение № кухня – 6,2 кв.м., помещение № коридор – 2,5 кв.м., помещение № жилая – 4,8 кв.м., лит. а1 помещение № веранда – 7,9 кв.м., лит. а2: помещение № холодная пристройка – 4,3 кв.м., помещение № холодная пристройка – 62 кв.м., в том числе служебные постройки и сооружения: лит. Г3 (сарай), лит.Г4 (сарай), лит.Г5 (сарай), лит.Г6 (уборная), лит.Г10 (уборная).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО и ФИО на жилой дом по адресу: <адрес>.

Отменить принятые определением суда от 20.03.2017г. меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> и его территориальным подразделениям проводить регистрацию любых действий в отношении жилого дома по адресу: МО, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: